[摘要] 1月22日下午，小荷來到位於橫琴口岸對面的項目現場實地踩盤，為大家帶來項目的新進展。
踩盤時間：2015.1.22
踩盤地址：橫琴新區濠江路8號。
踩盤項目：華融琴海灣
踩盤人物：澳門小荷
華融琴海灣項目臨近橫琴口岸服務區，規劃中的輕軌及輕軌站點（橫琴口岸站）位於項目旁，地塊地段優越，居住、商業條件均十分良好。項目南臨中心溝濕地公園，東側直面澳門景觀，澳門大學橫琴校區，長隆國際海洋度假區等均在其附近。1月22日下午，小荷來到位於橫琴口岸對面的項目現場實地踩盤，為大家帶來項目的新進展。
本期踩盤看點：
1. 項目營銷中心樣板展示
2. 戶型鑒賞
3. 項目工程進度
營銷中心樣板展示
說起橫琴的住宅項目，可能很多人會想到華融琴海灣，這個廣受投資者和購房者關注的樓盤，可以說是橫琴的標桿性建築之一。華融琴海灣項目臨近橫琴口岸服務區，規劃中的輕軌及輕軌站點（橫琴口岸站）位於項目旁，地塊地段優越，居住、商業條件均十分良好。項目南臨中心溝濕地公園，東側直面澳門景觀，澳門大學橫琴校區，長隆國際海洋度假區等均在其附近。華融琴海灣的售樓中心仿佛是被園林包圍著的，顯得有些隱蔽，但是隱藏不了它的高貴與典雅。
剛剛進入華融琴海灣的售樓中心，就有一種被hold住了的感覺，中心內部的裝修風格顯得明亮又端莊，這一點和項目獨自具有的氣勢相呼應。 銷售中心正後方的沙盤圖，將華融琴海灣期，第二期和第三期的住宅模型，園林景觀以及周邊的道路交通等都逼真地呈現在我們眼前。銷售中心一共有兩層，一層有接待服務台和項目沙盤圖的展示，同時設置有客戶洽談區，大方黑色的座椅和室內優雅的氣氛融為一體。第二層主要是提供了給購房者參觀的樣板房。
據悉，華融琴海灣目前主推三期183㎡（约1969呎）高層精裝單位，均價42000元/㎡（約4884港幣/呎）。目前正在進行12棟的80㎡、96㎡、137㎡（約860呎、1033呎、1474呎）的小戶型認籌，認籌金10萬，預計均價43000元/㎡(5000港幣/呎)。 現購房可享全款97折優惠。現場一名銷售顧問表示在所有購房者中，澳門的購房者和投資者佔總人數的比例高達50%，而且在這些澳門的人當中大部分人是買來當做投資的。
戶型鑒賞
華融琴海灣目前主推三期183㎡（约1969呎）高層精裝單位，目前正在進行12棟的80㎡、96㎡、137㎡（約860呎、1033呎、1474呎）的小戶型認籌。以下為80㎡和96㎡的戶型點評。
80㎡戶型：
點評：此戶型是屬於兩室兩廳一衛的戶型單位，從戶型圖上看，該戶型在設計格局上較合理，總體上呈方正格局，入戶孔空中花園，讓整個戶型顯得比較高端大氣。客廳一側連接著大陽台，採光上比較充足，而且該戶型是屬於南北通透戶型，在一定程度上也保證了室內空氣的流動性，通風性能好。主臥連接觀景飄窗，既能開闊視野也能增加房間內的採光程度，無疑是絕佳的設計。餐廳處於客廳與廚房之間，方便就餐也方便餐後休息，此外，由於廚房與門口離得較近，買回來的食材可以立馬放進廚房，不會弄髒房子其他的地方。
96㎡戶型：
點評：此戶型是屬於三房兩廳一衛戶型單位，該戶型在設計上也比較方正，南北通透，分區合理，客廳採取大陽台的設計既增加了採光程度也開闊了視野，而且閒暇之餘也是一個放鬆心情的地方，主臥跟次臥都是採用帶飄窗的設計風格，大大提高了房間的採光度。跟80的不同就是多了一個書房，可以在時間閒暇時慢慢品讀詩書，充實自身的知識，此外，可以根據自身的需求，書房可以改造成房間，擴充成三房戶型了。
工程進度
華融琴海灣整個規劃以組團為組織布局方式，整體布局清晰，層次豐富，高層區與低層區獨立分離，強調戶戶有景，多層次，多方位的景觀體驗。整個建築形態呈西南低、東北高的態勢；東面和北面布置高層住宅，向北遠眺小橫琴山景，向南近可觀賞精心締造的園林景觀，中可俯瞰橫琴海濱濕地公園，遠可眺望大橫琴山景，向東則是澳門城市景觀！西南布置高端的低層產品，直面濕地公園，而又無城市幹擾。目前項目正在進行第三期產品的建設，規劃建設28層，目前已經建至第25層。
樓盤點評：華融琴海灣作為橫琴的標桿性建築之一，其第三期的產品延續了項目自身具備的一些特性，突顯出了項目旨在打造高端住宅區的理念，不管是自住還是投資，其產品在購房者和投資者看來無疑是首選的佳品。在交通、區位、以及潛力上，都是橫琴這片熱土的優質稀缺產品。
華融琴海灣的外觀看起來低調，但是低調之中卻透漏著它的一絲絲奢華，設計的新穎融合了建築的美學。身處不同的樓層，則可以不同程度地欣賞到橫琴片區乃至與之隔江相望澳門地區的繁華夜景。華融琴海灣提供80㎡到183㎡的兩到四房的單位，基本上滿足不同客戶群的多種需求。項目地理位置優越，出行方便，隨著橫琴口岸24小時通關，項目在該片區及其周邊的澳門地區的影響力也強大了許多。在戶型單位上從小戶型的兩房到大戶型的四房，依次滿足了那些剛需群體以及想要追求優質生活或者想改善現有小單位居住的人群，在這一點設計上也迎合了澳門置業者的一種需求。
澳門房天下房地產網隸屬於中國大的房地產家居網絡平臺房天下網，提供全面及時的房地產新聞資訊內容，為所有樓盤提供網上瀏覽、業主論壇和社區網站，房地產精英人物個人主頁，是國內房地產媒體及業內外網友公認的全球大的房地產網絡平臺，房天下引擎給網友提供房地產網站中速度快捷內容全面的智能搜索。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
