[摘要] 過去數年經濟持續發展，中小企面對成本高漲、人資不足等困難。尤其不少新興產業，尚未站穩陣腳，既要面對市場競爭，又要應付高成本和人資短缺壓力。中小企應如何尋找出路，成為社會關注課題。
過去數年經濟持續發展，中小企面對成本高漲、人資不足等困難。尤其不少新興產業，尚未站穩陣腳，既要面對市場競爭，又要應付高成本和人資短缺壓力。中小企應如何尋找出路，成為社會關注課題。
經濟向好，舖租過去十年節節攀升，不少中小企退居二、三線區份，甚至轉投租金相對低廉的舊城區。大量中小企轉戰舊城區，無疑為舊區或傳統上較少新店進駐的區份注入活力，而中小企面對的起步門檻亦無需太高。
問題是一旦營商環境打造成熟，租金難免上調。縱使現時部分投資者願意以較低租金協助本地青年創業，如過去亦有部分商場以此招徠創業者。但站在從商角度，投資營商物業當然希望吸引人流，讓創業者先試水溫，逐步凝聚人氣，對雙方都有好處。但培育期過後，中小企如何具備條件屹立不倒才是關鍵。
舖租動輒逾萬元，是企業營運大壓力。經濟財政司司長早前提出，未來可能會在新落成公屋為中小企預留發展空間，提供相對低廉的租金。值得留意的是，現時部分新落成公屋舖位，租金跟貼市場，縱使將來政府可給予優惠租金，配套、人流亦很重要。
以本澳多個街市為例，雖然租金低廉甚至免租，但商販均反映人流不足。再看看新加坡，很多街市設計如同大型百貨區，既可購買民生用品，熟食檔更吸引大批遊客慕名而至，附近亦設有特色市集，可創造商機又可打造旅遊點。
此外，新興產業要成功走向市場化也面對不少困難。不少文創人士雖然在行內、藝術界已較有名氣，但距離市場化總有一段距離。政府當前主要透過文創基金加以扶持，資金扶助對剛起步企業有很大幫助，但企業要繼續走下去，需要注入不同的“養份”。
要讓藝術家搖身一變成為成功商人比較困難，故走向產業化的過程中，政府可參考鄰近地區為文創界提供中介人才，連接文化、創意與產業。同樣，傳統商業領域若走入困局，亦可以借助文創思維改變局面。如有文創人與地產公司合作，重新包裝舊城區的營商環境等等。活化文物古蹟、注入商業元素的例子過往亦曾有過，只是未能大範圍應用在舊區改造上。
為了推動產業多元，扶植新興產業，政府除了資源投放，更需要整體規劃，創造更好環境，做好人才培訓、生產、包裝設計、營銷策略等全套扶助，再結合國際成功經驗，因地制宜打造適合澳門特色的發展路。（春 耕）
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