[摘要] 樓市在經歷了2014年猶如過山車般的一年，時光跨進了2015年，新年伊始，澳門各大中介大咖又開始放言預測2015年的澳門樓市，是一如既往受去年賭收失利影響一蹶不振，仰或否極泰來開始走上坡路？且看各大中介各抒己見！樓市風雲迭起，您更認同哪家中介的預測？
樓市在經歷了2014年猶如過山車般的一年，時光跨進了2015年，新年伊始，澳門各大中介大咖又開始放言預測2015年的澳門樓市，是一如既往受去年賭收失利影響一蹶不振，仰或否極泰來開始走上坡路？且看各大中介各抒己見！樓市風雲迭起，您更認同哪家中介的預測？
利嘉閣：成交量回升 樓價將漲一成
利嘉閣（澳門）董事總經理廖梓嘉表示，一五年樓市成交量估計回升，但樓價將趨向平穩。未看到樓價有機會大幅上升，預計年初樓價會回落，全年約升10%。
曜澳置業：新盤少出 投資流向國外
曜澳置業執行董事王俊琳表示，一五年季仍以海外或橫琴市場較矚目，因今年澳門市場可賣的新盤少之又少，加上樓價乾升壹段時間，市場盤源稀缺，投資者卻步。
中原地産：樓價回升兩成 成交量料八千宗
澳門中原地產則表示，預料今年上半年樓價傾向平穩，相信待發展商開盤，投資者重新聚焦，大市重拾方向，市場將再度活躍。料全年住宅成交量有望突破8,000宗，樓價有望回升兩成，重回一三年底的水平。
縱觀各大中介機構預測一五年澳門樓市，似乎都頗為保守，曜澳置業預測頗為悲觀，鑒於一四年下半年，本澳無新盤放出，橫琴樓市一枝獨秀，一時風頭無限，引流本澳資金。中原和利嘉閣態度則較為樂觀，畢竟澳門經濟體強大，多元發展緩慢步入正軌，樓市低潮只是暫時的調整。樓市煙霧瀰漫撲朔迷離，準備預測也要真有料！
一四年澳門中介預測回顧
回顧去年全年，上半年雙鑽、君薈等新盤開售，刺激二手房叫價上升，部分中低價單位遲價甚至向新盤看齊，成交疏落。下半年本澳地區缺乏新盤開售，加上珠澳24小時通關政策落實，橫琴多個樓盤相繼開盤，分流不少本地購買力。
澳門中介預測哪家準，一起來回顧一四年的樓市預測！
美聯：成交量跌三成 樓價升兩成
美聯澳門行政總裁張一輝曾表示，一四年本澳整體住宅會在一三年量跌價漲的基礎上，成交量再跌三成，市場成交總價將下調三成，但由于內部經濟向好，衆多熱錢流入，橫琴開發、大型賭場酒店即將落成等利好因素，樓價將會居高不下，預料升兩成。
利嘉閣：成交量跌至9,000宗左右
利嘉閣（澳門）董事總經理廖梓嘉則估計，住宅全年成交量有機會跌至9,000宗左右，較2013年再減25%，締造連跌四年的頹勢。同期成交總值則約509億元，較去年的681.9億元跌25%。
中原地産：樓市調整 量跌價不跌
中原預測趨向保守，僅表示2014年澳門樓市將踏入調整期，成交量會減少。初步調整多爲量跌價不跌，第二個調整期多爲價格跌量跌。
安世集團：樓價較平穩 漲幅一成至成半
安世集團董事長何敬麟指出，一四年樓市相信會較為溫和，估計樓價平均升幅為一成至成半，因為一三年已經升近一倍，基數已經很大，需要時間消化。
澳門房天下網數據監控中心監測，2014年澳門全年申報結算資產移轉印花稅住宅單位共成交7218宗，較2013年同期（11306宗）下跌36.15%。2013年12月住宅單位平均樓價$9.7415萬/㎡，2014年年末平均樓價爲$9.6411萬/㎡，樓價下跌1%。
小編微評：五大中介機構預測中，中原地産預測較為中肯，“樓市調整，量跌價不跌”正好與數據統計不謀而合，全年申報結算資產移轉印花稅住宅單位成交量下跌超過三成，樓價則不見大跌。美聯預測成交量跌三成亦略為保守，利嘉閣預測全年住宅量跌至9,000宗左右，實際成交量已跌至7218宗，跌幅亦不止25%。澳門樓市締造連跌四年頹勢，樓價卻始終不見大跌，應了安世集團對一四年樓市溫和，樓價平穩的預測。
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