[摘要] 17600元/平方米，夏灣一地塊土地出讓結果令主城區的樓面地價攀升到一個新高度！1月30日，珠海市公共資源交易中心剛剛公布了新一期國有建設用地使用權成交結果，龍光地産以總地價近9.8億元競得夏灣該地塊，刷新了主城區地價新紀錄。
17600元/平方米，夏灣一地塊土地出讓結果令主城區的樓面地價攀升到一個新高度！1月30日，珠海市公共資源交易中心剛剛公布了新一期國有建設用地使用權成交結果，龍光地産以總地價近9.8億元競得夏灣該地塊，刷新了主城區地價新紀錄。
據介紹，該地塊宗地編號爲“珠國土儲2014-43”，位于夏灣灣六路南側、昌盛路北側，總面積15876.62平方米，土地用途是二類居住用地，容積率爲大于1並且小于或等于3.5，綠化率大于或等于35，出讓年限爲70年。該地塊拍賣起始價爲8000元/平方米，1月28日爲挂牌截止日期，經過網上角逐，深圳龍光投資顧問有限公司成功突圍，以9.78億元成交價格競得，溢價率高達120%，成爲珠海主城區新晉單價地王。
據了解，去年1月，中鐵建曾經以16400元/平方米單價、總地價18.47億元競得九洲大道白石路西側的珠國土儲2013-39號地塊，刷新了珠海主城區土地成交單價紀錄，成爲2014年珠海單價地王。而此次龍光地産以17600元/平方米的樓面地價再次刷新紀錄，比2014年的地王高了一千多元。有業內人士表示，該地塊僅樓面地價17600元/平方米，建成住宅後房價可想而知，“豪宅”氣息濃郁。不過，該地塊毗鄰拱北關口和城軌珠海站，不管是投資還是居住，都有一定價值。
昨日拍賣結果顯示，珠海房地産龍頭的華發也有所斬獲，以成交總價1.88億元競得“珠國土儲2014-36”地塊。該宗地位于沿河路北側，工人村路東側，宗地面積爲9024.72平方米，土地用途爲二類住宅，華發以樓面地價10400元/平方米拿下，溢價48.57%。
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