[摘要] 在新發布的四季度貨幣政策報告中，中國央行放棄了此前“堅決抑制投機投資性購房需求”的措辭，這可能意味著房地産政策將會進一步放松。
在新發布的四季度貨幣政策報告中，中國央行放棄了此前“堅決抑制投機投資性購房需求”的措辭，這可能意味著房地産政策將會進一步放松。
在三季度的報告中，央行對于房地産政策的表述爲：落實好差別化住房信貸政策，改進對保障性安居工程建設的金融服務，繼續支持居民家庭合理的住房消費，
堅決抑制投機投資性購房需求。進一步發揮開發性金融作用，支持棚戶區改造。
而今天的四季度報告中，“堅決抑制投機投資性購房需求”的表述被替換爲“進一步拓寬正常化、市場化的融資渠道”：落實好差別化住房信貸政策，改進對保障性安居工程建設的金融服務，繼續支持居民家庭合理的住房消費，進一步拓寬正常化、市場化的融資渠道。進一步發揮開發性金融作用，支持棚戶區改造。
據華爾街見聞查證，從2012年二季度的貨幣政策報告開始，央行就一直稱要“堅決抑制投機投資性購房需求”。
這可以理解爲限購政策放松的信號，華泰證券首席經濟學家俞平康在接受華爾街見聞采訪時表示，“同時，也表明目前房地産投資、投機性需求已不太多。”
俞平康認爲，中國已處于通縮中，而且通縮態勢還在不斷加劇。央行此時優的政策選擇是立刻放松貨幣政策。“貨幣政策放松，房地産一定會，房地産投資將隨即反彈。”
目前，全國除了一線城市之外的其他城市均已全面放松了限購政策。
事實上，自去年下半年以來，央行就開始不斷地推出對房地産的扶持政策；去年10月，中國央行放松了首套房認定標准和貸款利率下限。隨後又推出了降息、降准。
中信建投房地産行業分析師蘇雪晶上周在報告中稱，房地産行業是降准的大受益者，因爲降准所帶來的銀行系統授信額度提升是實實在在的，而且從去年四季度開始，銀行系統對房貸的積極性本就已經開始改變。
俞平康也稱，930地産新政以來，地産部門呈現回暖，銷量回升、居民房貸較快增長。他預計貨幣政策對地産部門會進一步友好，地産投資有望在二季度初企穩。
澳門房天下房地產網隸屬於中國大的房地產家居網絡平臺房天下網，提供全面及時的房地產新聞資訊內容，為所有樓盤提供網上瀏覽、業主論壇和社區網站，房地產精英人物個人主頁，是國內房地產媒體及業內外網友公認的全球大的房地產網絡平臺，房天下引擎給網友提供房地產網站中速度快捷內容全面的智能搜索。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
