[摘要] 受行業不景氣影響，去年半數以上的房企業績下滑幾成定局。
受行業不景氣影響，去年半數以上的房企業績下滑幾成定局。
新統計數據顯示，已公布或預告2014年年報的73家上市房企中，業績下滑的超過一半。業內專家認為，由於經營環境發生變化，房企利潤下滑已經成為趨勢。
截至目前，在滬深兩市144家房地產企業中，已有73家發布了2014年的業績預告，占比過半。在這73家房企中，36家實現了業績增長，另外37家則出現下滑，其中15家房企表示可能出現虧損。
預計業績下滑的房企中，深大通、榮豐控股、珠江控股下滑幅度均超過了1000%；中華企業、實達集團等12家房企，業績下滑幅度也超過了100%。
民生證券分析師邢華秀認為，雖然目前上市房企的年報尚未完全公布，但是已公布年報房企業績下滑占比過半，足以表明房地產行業整體利潤率下滑、中小房企經營業績不佳的現狀。
同時，房地產行業景氣度下滑，中小房企出讓股權案例也正在呈上升勢頭，行業集中度再度提高。
業內專家分析，去年全國上市房企業績普遍下滑，主要是因為全國樓市整體都不景氣。根據國家統計局的統計，去年全國70個大中城市中，有60多個城市房價都是連續多月下跌。而房價之所以下跌，就是因為房子不好賣，業績自然就會跟著下滑。同時，地價越來越高，地價的漲幅遠超房價的漲幅，以及融資成本上漲等因素也是導致上市房企的開發成本越來越高、利潤越來越低的主要原因。
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