[摘要] 挑地段、比價格，選一手房時還要看戶型怎麽樣。房子的戶型好壞直接關系到人居住體驗的好壞。但好戶型到底什麽樣，也是個很難回答的問題。什麽樣的戶型是好戶型?
挑地段、比價格，選一手房時還要看戶型怎麽樣。房子的戶型好壞直接關系到人居住體驗的好壞。但好戶型到底什麽樣，也是個很難回答的問題。什麽樣的戶型是好戶型?
好戶型一般標準
房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足;往房間裏擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動;不借助通風設備能自然通風。通常有5條基本標準：
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關系到房間的寬闊度和房間裏家具的擺放，同時考慮到自然采光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間
暗間除了無法自然采光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裏潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5、動線合理
動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裏活動的人的行動不會互相幹擾。人在房間裏做事情、走動，也符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
業內人士提醒，選戶型也要看住宅類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住感覺也不一樣。
高層住宅的中高區空氣流動快，而南北通戶型是出於對流通風的考慮而設計的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽光照射，又想通風良好，可以考慮買高層住宅中高區的全南戶型。
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