[摘要] 橫琴新區日前再將一塊口岸商業用地掛牌出讓,面積近2萬平方米,位於橫琴口岸區西側,屬口岸服務區旺地,用途為商業辦公綜合用地,面向內地及港澳企業出讓。起始樓面地價達每平方米6,350元(人民幣下同),為近期橫琴賣地價格之。
橫琴新區日前再將一塊口岸商業用地掛牌出讓,面積近2萬平方米,位於橫琴口岸區西側,屬口岸服務區旺地,用途為商業辦公綜合用地,面向內地及港澳企業出讓。起始樓面地價達每平方米6,350元(人民幣下同),為近期橫琴賣地價格之。
編號為珠橫國土儲二○一五——○二的地塊,是橫琴新區羊年新春前夕掛牌的新一幅土地,具體地點為福臨道東側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側,東面即為橫琴口岸區。按照橫琴新區土地規劃,地塊所處位置屬於口岸服務區,為未來商業聚集之地。
地塊宗地面積為1.9897萬平方米,規劃土地用途為商業辦公綜合用地(商業、辦公、商務公寓),起始樓面地價每平方米6,350元,計容積率總建築面積達14萬平方米,起拍價近8.9億元。該地塊是橫琴近期出讓的“含金量”高的一塊土地。
按出讓公告,該地塊的建築面積比例為商業不大於2成、辦公不少於55%、商務公寓不大於25%。非商務公寓部分限制銷售比例為5成,全部由項目用地競得企業自持,項目竣工驗收五年後可申請核准銷售。用地範圍內興建“地下公共車行通道”,建設費用由該地塊業主承擔,並須保證廿四小時對公衆無償開放。
凡符合條件的內地及港澳地區企業均可參加競買,不接受個人或聯合競買,競買人或其實際控制人應為《橫琴新區產業發展指導目錄》中“物流、商貿和商務服務”類的上市企業。
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