[摘要] 新房選購的陷阱有哪些?
新房買賣的陷阱有以下幾個：
1. 拖著不辦房產證
有些開發商在業主買房的時候承諾3個月內辦好房產證，但是實際情況是一直找理由推脫，有的甚至好幾年房產證都沒有辦下來。
2. 虛假廣告
很多開發商會設計一些精美的宣傳資料，做很多虛假宣傳，以此來吸引購房者。有的開發商甚至還會利用樣板房欺騙消費者，結果實際交房時卻和廣告商所宣傳的內容或是樣板房的規格相差千裏。
3. 開發商利用購房合同的空白處做手腳
購房合同會有一些空白的地方留著填寫合同的補充條款。某些開發商就會利用這些空白的地方做手腳。
4. 配套設施不到位
宣傳的時候房子是完美無缺，但是當妳領導房子的時候才發現很多配套設施都不到位，嚴重地影響自己的生活。
5. 開發商收到首付後就消失了
在購房前，一定要對開發商的實際情況認真了解，選擇一家信譽好、實力雄厚的開發商。
6. 物業管理方面的陷阱
物業管理方面的陷阱主要有兩種情況：一種是開發商會強迫業主接受其指定的物業管理公司，另外一種是開發商在一段時間後會悄悄更換物業管理公司，以次充好。
簽訂合同時要明確業主在選擇物業管理方面的權利，不接受開發商無理的附加條件。
7. 內部認購的房子
這樣的房子可能是開發商在還沒有取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，根本就不受法律保護，購房者的權益也沒有辦法得到保障。
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