[摘要] 橫琴新區管委會副主任王瑞森昨日表示，管委會已約談涉嫌違規在澳預售樓花的兩家開發商，並向全區房地產開發商重申預售樓花的法律規定，同時加強預售樓花行為的監管。他提醒本澳投資置業者，面對未獲預售證的樓盤有“內部認購”優惠時需注意風險。
橫琴加強監管預售樓花
王瑞森透露預留長隆十字門等三通道接澳
橫琴新區管委會副主任王瑞森昨日表示，管委會已約談涉嫌違規在澳預售樓花的兩家開發商，並向全區房地產開發商重申預售樓花的法律規定，同時加強預售樓花行為的監管。他提醒本澳投資置業者，面對未獲預售證的樓盤有“內部認購”優惠時需注意風險。
約談兩商向客退款
王瑞森昨受訪時指出，關注到有橫琴樓盤以內部銷售、內部認購的方式到澳門提前預售，根據內地法律，所有樓宇需興建到一定程度方可獲發預售證，但對於內部認購的方式預售並未有監管辦法出台。
王瑞森表示，橫琴新區管委會日前已約談兩家涉嫌違規在本澳“內部認購”的開發商，並召集全區房地產開發商舉行會議，重申國家相關法律和法規。對於被投訴的兩家樓盤，政府已居中協調，開發商無條件向客戶退回有關款項。
兩樓盤獲發預售證
目前橫琴在建的項目有數十個，已有兩個樓盤獲發預售許可證，一個樓盤近日將獲預售證。王瑞森強調，橫琴政府將繼續加大監管和打擊，對於涉嫌違規預售的樓盤，將全程關注其建設狀況，確保銷售資金不被挪用，建設進度符合要求。橫琴的土地出讓合同已有非常嚴格的約定，規定樓盤的竣工、交樓的具體時間。
他指出，橫琴開發熱度不減，甚至有人公開叫賣一些沒有產權的土地，因此提醒本澳投資置業者，應選擇購買已獲預售證的樓盤，買賣土地、房屋之前可以到橫琴新區規劃國土局、公共建設局諮詢，以免權益受損。
王瑞森透露，按照規劃，除蓮花大橋和城際軌道外，橫琴還預留了三個連接本澳的通道，其中一個位於十字門中央商務區、一個位於長隆。但新通道何時興建，需視橫澳兩地的人流、物流增長情況，並與澳門政府磋商研究而確定。
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