[摘要] 3月1日，不動產登正式開始實行。與此同時，全國首批不動產權證也已頒出。
3月1日，不動產登正式開始實行。與此同時，全國首批不動產權證也已頒出。
落實不動產登記後，能否以人查房？舊證是否要更換？遺失又該如何處理？……對於這些問題，重慶市國土房管局昨天進行了解答。
問：能否用名字和身份證，以人查房？
答：原則上不能以人查房。只有立案了，公安機關可以查。
問：夫妻之間離婚是否可以查？
答：夫妻之間離婚，一方也不可以查對方的房產情況。只有在一方起訴對方後，通過法院可以查對方房產情況。
問：小產權房是否發證？
答：不發證。不動產登記是保護合法權益，小產權房屬於不合法的。
問：之前的舊證需要更換嗎？
答：不需要。只有在尋求交易的情況下，交易後換發新證。
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