[摘要] 受央行降息影響，北京公積金中心日前發布公告，降低住房公積金存貸款利率。調整後的5年期以下的貸款利率爲3.5%，5年期以上貸款利率爲4%。
受央行降息影響，北京公積金中心日前發布公告，降低住房公積金存貸款利率。調整後的5年期以下的貸款利率爲3.5%，5年期以上貸款利率爲4%。
2 月的後一個工作日，央行又“出手”。中國人民銀行2月28日晚宣布，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率。金融機構一年期貸款 基准利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基准利率下調0.25個百分點至2.5%，同時將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基准利率的 1.2倍調整爲1.3倍。
根據管理，北京住房公積金中心昨日發布公告，同樣調整存貸款利率。此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率爲3.75%，5年期以上的公積金貸款利率爲4.25%。此次調整均下降了0.25個百分點。
公積金貸款利率下調，對于購房者來說，還貸壓力減輕了。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的4953.6元減少到4848元，減少了105.6元。
此 外，根據公積金中心的規定， 2015年3月1日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，2015年3月1日後仍執行原利 率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年3月1日後仍執行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執行調整後的個人住房公積金 貸款期限檔次利率。
對于2015年3月1日(含)後發放的個人住房公積金貸款，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率，對于 不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。公積金中心還通知，對于已經簽訂借款合同，且放款日爲2015年3月1日 （含）後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。
除了貸款利率發生變化，公積金存款利率也發生變化。上年結轉的公積金，現行利率爲2.35%，調整之後爲2.10%。當年繳存的公積金利率不發生變化，依然是0.35%。
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