[摘要] 全國政協委員、財政部副部長朱光耀3日表示，目前由全國人大牽頭、財政部配合的房地産稅立法工作正在研究過程中，立法程序一定會充分聽取和反映民意。“我們是非常審慎的，人民群衆的要求、大家的關注一定會在其中得到反映。”但他沒有給出具體時間表。
全國政協委員、財政部副部長朱光耀3日表示，目前由全國人大牽頭、財政部配合的房地産稅立法工作正在研究過程中，立法程序一定會充分聽取和反映民意。“我們是非常審慎的，人民群衆的要求、大家的關注一定會在其中得到反映。”但他沒有給出具體時間表。
房地産稅或三年內開征 價值百萬首套年增5千稅負
不動産登記是不是爲房地産征稅做基礎數據采集？房地産稅會開征嗎？日前，擁有多年房地産開發經驗的房地産從業人士在業內高端微信群分享《不動産登記條例》解讀時表示，我國房地産稅開征是必然，他預測應在3年內開征，並估算價值100萬的首套房可能會每年增加約5000元稅負，即每月400多元。
房産稅和房地産稅區別：
房地産稅：房地産稅是一個綜合性概念。即一切與房地産經濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地産稅。在我國包括房地産業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房産稅、城鎮土地使用稅、城市房地産稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地占用稅等。外國一些發達國家的房地産稅收入占地方稅收的70%以上，而我國8%左右。
上海、重慶試點的房産稅擴圍方案已停止。重點是加快房地産稅立法。
房産稅：房産稅是以房屋爲征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入爲計稅依據，向産權所有人征收的一種財産稅。
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房地産征稅是必然，首套房稅應在0.5%-1%之間
參照歐美國家及世界通行做法，王大國認爲，房産稅開征是合理的，他測算首套房的稅率應該在0.5%-1%之間，即100萬一套房，一年交 5000元，每月420元不到。二套房、三套房及以上，稅率不會超過3%，預計在2%以內。多套房的人也會交，以此來減少低收入者的負擔和控制高收入者的 收入過快增長。
不動産登記將促進城鎮化建設
王大國講座中展示的數據顯示，今年公布的城市化率是54.77%，三年後我國城市化率預計接近60%，全國近14億總人口，60%就是8.4億城市人口。
因此，也有房地産業內人士認爲，不動産登記將促進城鎮化建設，他認爲，城鎮人口數量不能確切反映城鎮人口，包括很多目前是農村戶口但在城市(包括縣城裏)買房，2年後入住的部分，包括已居住在城市但戶口還在農村的。所以，不動産登記，還有搞清這部分統計遺漏的作用。
另一位參與討論的業內人士表示，爲了避免無知者畏懼而對市場的消極影響，也應該盡快建立和實施(房地産稅)，應該不會拖過三年。另外，城市化的60%是個經驗值，不見得死守，再說中國，以人口城市化計算，應該不止54.77%。
擔心房産稅成爲劫貧濟富的“惡稅”
另一位參與討論的房地産從業人士表示：這個不動産登記制度出來後，在少數媒體輿論的鼓噪下(有誤讀)，擔心具體落地環節又變成剪羊毛效應，富 人和國企無所謂，民營企業和普通市民遭殃。會出現下列情況嗎?國家收稅，房東漲房租，年輕人租房成本高導致生活壓力大，爲維穩，政府提高低工資標准，完 善勞動法，要求企業漲工資，然後寫字樓物業一樣租金成本在漲，民營企業老板怎麽應對?好吧，我們的商品或服務價格也跟著漲?還是搬遷到成本更低的地方?或 者幹脆關門?
關于首套房是否征收的問題，某房地産人士表示不同意王大國的意見，他認爲，稅基大是一回事，征收的合理性是另外一回事。個稅的起征點都在討論調高，同樣是爲了避免征收面太大，(房地産稅)反而成爲劫貧濟富的“惡稅”。
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