[摘要] 管理層終於在重大場合再次提到對待房地產的基本政策定調。媒體報道稱，國務院總理李克強在政府工作報告中明確提出，穩定住房消費，堅持分類指導，支持居民自住和改善性住房需求。
管理層終於在重大場合再次提到對待房地產的基本政策定調。媒體報道稱，國務院總理李克強在政府工作報告中明確提出，穩定住房消費，堅持分類指導，支持居民自住和改善性住房需求。有專家分析，從去年報告的“促進房地產市場持續健康發展”，到今年的“平穩健康發展”，一詞之差體現出今年房地產市場“穩”字當頭。“穩定房地產消費”被一些人理解為只有通過漲房價才能達到，意味著房價又要開始漲了；還有一些人預測，兩會後將會掀起第四輪救市高潮。著名經濟學家厲以寧先生怒批一提到房地產就想到泡沫的說法，並指出沒有找到新的增長點還需要房地產來拉動消費。穩定消費不能依靠漲房價來實現，事實上通過漲價也實現不了穩定需求目的了。
不可否認的是，大量的房產變成投機性質，被賦予搖錢樹任務。這些投機性房產雖然從整體數量上來說可能比不上剛性需求型房產，但卻對房地產破壞力量非常大，他們帶動著整個房價上漲，從而讓大量剛性需求變成剛性需要。如果我們的救市政策只能助長漲價，如果只能依靠房價上漲來穩定房地產消費，這樣的穩定還不如不穩定，盡快擠掉泡沫，好為房地產下半年的發展提供充足的空間吧。
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