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售樓三部曲:不會讓購房者跑掉 打的就是心理戰

中國新聞網  2015-03-18 09:19

[摘要] 對於有經驗的售樓人員,只要妳到售樓處來,就不會讓妳跑掉,妳會一步步被套牢,其實,這個過程就是一場“心理戰”。來看看他們將購房者“一步步套牢”的“銷售秘訣”。

對於有經驗的售樓人員,只要妳到售樓處來,就不會讓妳跑掉,妳會一步步被套牢,其實,這個過程就是一場“心理戰”。來看看他們將購房者“一步步套牢”的“銷售秘訣”。

先是“小訂”。妳來看房子,看好了一個戶型,售樓人員會讓妳交上一筆訂金,將房子給妳保留3天,訂金可以退還。至於訂金的數目,300元至1000元不等,當然是讓妳掏得越多越好。

通常在第2天,妳就會接到售樓人員打來的電話,說妳看中的房子又有人看中了,妳還要不要?如果不要了,馬上退錢給妳。自己看中的房子有人來爭,妳一般不會退讓,會趕到售樓現場進一步落實。

這就走到了第二步“大定”。妳需交1萬元定金,簽認購書。如果不買房了,這筆錢按規定可退一半,但絕大多數情況下不會退還給妳。

第三步是簽正式合同。售樓公司會通知所有相關的購房者在某一天到公司簽合同,那天,售樓現場人山人海,購房者排著隊簽合同、交首付款。妳置身其中,免不了會受感染,不由自主地也會掏錢。

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