[摘要] 進入三月的第二周，廣州樓市逐漸復甦，第一手樓成交量環比上升。據統計，上周全市網簽1,330套，環比漲28%，為近五周來成交新高；每平方米成交均價14,492元，環比跌2%。二手樓更實現強勢反彈，成交宗數環比大漲1倍，每平方米成交均價為20,774元，環比升1.3%。
進入三月的第二周，廣州樓市逐漸復甦，手樓成交量環比上升。據統計，上周全市網簽1,330套，環比漲28%，為近五周來成交新高；每平方米成交均價14,492元，環比跌2%。二手樓更實現強勢反彈，成交宗數環比大漲1倍，每平方米成交均價為20,774元，環比升1.3%。
廣州市房管局陽光家緣監控數據顯示，樓市在減息刺激下，中心六區環比升81%至508套，外圍五郊區環比升9%至822套。十一區中，只有南沙、海珠、番禺和越秀四區成交下降。其中，海珠區降幅大，環比跌22%至28套。天河區是十一區中成交漲幅大的區域，環比漲154%至104套。新黃埔區周成交量領跑全市，南沙區則以193套位居第二，每平方米成交均價為10,475元。由於受到自貿區政策利好因素影響，預計未來一段時間，南沙還將繼續成為區域熱銷前列。
五月或再陷調整
上周每平方米成交均價為14,492元，環比跌2%。中心六區環比跌12%至21,965元；外圍五郊區則環比跌4%至10,644元。除白雲、南沙、增城、海珠和黃埔幾個區域均價環比略漲，其他區域無一例外呈下跌趨勢。
一手樓成交創下近五周新高，二手樓市同樣強勢反彈，滿堂紅統計數據顯示，近期客流量增加，本月經滿堂紅地產促成的二手住宅買賣宗數環比大漲1倍，每平方米成交均價為20,774元，環比升1.3%。
滿堂紅市場研究部高級經理周峰認為，二手住宅市場有望在銀行信貸放寬的前提下於三、四月走出一波成交反彈行情，不過反彈並不等於回暖，樓市仍受“穗六條”制約，有效客戶在被市場消化後，要重新積累，故五月可能再次步入階段性調整，成交量會再次縮減。
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