[摘要] 國家統計局公佈二月七十個大中城市住宅銷售價格變動情況。與一月相比，七十個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有六十六個，上漲的城市有兩個，持平的城市有兩個。
內地樓價跌幅擴大
上月70城市66下跌
國家統計局公佈二月七十個大中城市住宅銷售價格變動情況。與一月相比，七十個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有六十六個，上漲的城市有兩個，持平的城市有兩個。
二月，內地僅有兩個城市房價環比上漲。圖為河北省石家莊市一處在建住宅小區。（中新社）
環比價格變動中，高漲幅為深圳，升百分之○點二，為連續三月上升；低為湛江，跌百分之一點三。
據路透社測算，二月七十個大中城市新建住宅銷售價格同比下降百分之五點七，為連續第六個月同比下跌，且跌幅進一步擴大。環比跌幅則為百分之○點四，為連續十個月下滑，跌幅與上月持平。
供應過剩價格下滑
上海某房地產研究院日前發佈的一份報告顯示，受到自二○一四年年初以來的持續降溫影響，目前中國七十個大中城市中有六個城市新建住宅價格已跌回到五年前。同時，有二十六個城市的二手住宅價格已跌回到五年前。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，雖然二月的房價“轉寒”有春節假期因素對樓市的影響，但是部分城市供應的結構性過剩才是影響市場價格下滑的根本原因。
政策傾向從壓轉穩
胡景暉指出，在全國樓市供、需、存、售、建等多環節出現分化的情況下，未來一段時間中國樓市的“去庫存”將轉入長期化。
雖然樓市開年遇冷，且面臨去庫存的“持久戰”，但業內對此並未過於悲觀。作為中國未來一年的施政綱領，今年的政府工作報告提出，“支持居民自住和改善住房需求，促進房地產市場平穩健康發展”，一改以往數年對樓市使用的“抑制”、“遏制”等表述。高層對房地產的政策傾向從“壓”轉“穩”。
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