[摘要] 據珠海房天下網房天下數據監控中心監測，橫琴新區一宗近2萬平方米商辦用地將于3月25日進行拍賣，地塊樓面起拍價爲6350元/平方米，計容積率建築面積爲≤140000㎡，若以底價成交，成交總價約8.89億元。
房天下訊 據珠海房天下網房天下數據監控中心監測，橫琴新區一宗近2萬平方米商辦用地將于3月25日進行拍賣，地塊樓面起拍價爲6350元/平方米，計容積率建築面積爲≤140000㎡，若以底價成交，成交總價約8.89億元。
珠橫國土儲2015-02號地塊位于橫琴新區福臨道東側、港澳大道南側、十字門水道西側、豪江路北側，宗地面積爲19897.61平方米，建築密度爲裙樓≤50%、塔樓≤25%%，綠地率爲≥30%，規劃土地用途爲商業辦公綜合用地（商業、辦公、商務公寓）；出讓年限爲商業、辦公40年，商務公寓70年。
競買人所需條件
凡符合下列條件的中華人民共和國境內及港澳地區的企業（除法律法規和政策另有規定外），均可參加競買，不接受個人及聯合競買：競買人或其實際控制人應爲《橫琴新區産業發展指導目錄》中“物流、商貿和商務服務”類的上市企業。
據公告文件：地塊計容積率總建築面積≤140000平方米（建築面積比例：商業≤20%、辦公≥55%、商務公寓≤25%）。項目用地計容積率建築面積非商務公寓部分限制銷售比例爲50%，全部由項目用地競得企業（在橫琴注冊的公司）自持，項目竣工驗收後滿五年可申請核准銷售，具體按《橫琴新區用地項目限制銷售物業處置核准辦法》的規定執行。
競買人在競得地塊後1個月內（港澳地區企業6個月內）須在珠海市橫琴新區擁有一家注冊資本不少于人民幣10億元（或等值外幣）且持有100%股權的獨立法人資格公司。競買人未能按規定注冊擁有獨立法人資格公司的，出讓人有權解除土地出讓合同，宗地定金不予以退還。上述標的物用地範圍圖所示的"地下公共車行通道"建設費用由本地塊業主承擔，並須保證24小時對公衆無償開放。
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