[摘要] 房屋局正檢討社屋法律制度，稍後將向公眾諮詢。立法議員何潤生批評政府在社屋方面存在幾大問題，分別是沒有供應量、沒有恆常申請機制及沒有上樓期限，他促請政府長遠解決社屋供應量的問題，盡快設社屋申請的恆常機制，了解社會對社屋的需求量之餘，亦能向符合資格但暫未能上樓的基層家庭提供租金津貼等援助。
房屋局正檢討社屋法律制度，稍後將向公眾諮詢。立法議員何潤生批評政府在社屋方面存在幾大問題，分別是沒有供應量、沒有恆常申請機制及沒有上樓期限，他促請政府長遠解決社屋供應量的問題，盡快設社屋申請的恆常機制，了解社會對社屋的需求量之餘，亦能向符合資格但暫未能上樓的基層家庭提供租金津貼等援助。
房屋局於本月初透露，局方正開展社會房屋法律制度的檢討工作，稍後將進行公開諮詢，檢討內容包括社會房屋的申請條件、申請制度、富戶退場機制、管理及違規處罰制度等課題，務求完善社會房屋的申請、管理和分配等制度，充分善用公共資源，回應居民的訴求。
向合資格者提供租金津貼
何潤生指出：現時社屋方面存在幾大問題，分別是供應量沒有規劃，沒有恆常性的申請機制，以及沒有上樓期限。回顧過去10年的幾次社屋開放申請，分別是2003年、2005年、2009年、2013年，分別相隔兩年和4年，近1次即2013年期的社屋申請後，政府早前稱暫未有計劃開放新一期社屋申請，反映政府在社屋供應上沒有整體的規劃。
他認為，長遠解決社屋供應量的問題，縱使短時間內未能保證供應量，仍然要盡快設社屋申請的恆常機制，除了解社會對社屋的需求量外，亦能向符合資格但暫未能上樓而「捱貴租」的居民提供援助，雖然暫未能供應社屋單位，但仍可暫時為他們提供租金津貼。
社屋上樓期方面，何潤生直言曾要求政府設3年上樓期，當時政府提出「4年後」，有關模稜兩可的答案社會根本不能接受，促請政府拿出決心，提出一個居民能接受的上樓期限。
調升申請上限追不上通脹
另外，政府於今年1月起調升社屋申請上限及總資產淨值限額，何潤生指出，是次社屋申請收入上限和資產上限調整的百分比，分別約為3%和4%左右，但相比去年逾6%的通脹，以及住宅租金動輒一成的升幅，難免讓市民質疑社屋申請收入上限的調整不科學，連通脹都追不上。
他強調，社屋的對象正正是在私人市民承受高租金影響的基層市民，社屋申請上限調整的機制和參考數據不清晰，政府有需要科學計算和增加透明度，交代如何計算調整的幅度，參考甚麼數據等，同時希望政府對社屋申請上限有恆常的評估，並適時因應社會的情況調升社屋申請上限。
後，何潤生直言在社屋和經屋的問題上，不論負責建屋的工務部門、負責管理的房屋局，以至整個運輸工務範疇，對於解決住屋難的問題看不到完善的方法，希望政府新班子，能夠理解本澳現時存在住屋難的問題，展望即將到立法會介紹施政方針的運輸工務司司長羅立文，能在解決住屋問題上提出好的舉措。
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