[摘要] 政府日前公佈《經屋法》修訂草案，建議將現時的“先審查後抽籤”方式改為“先抽籤後審查”，以加快輪候居民上樓。街坊總會理事長吳小麗認同有關做法，認為有助簡化行政程序和減少行政成本，但當局未來需修訂分組排序為分組抽籤，讓不同組別申請人均有上樓機會。
建議經屋分組抽籤增上樓機會
街總：增公屋調樓市讓民置業
政府日前公佈《經屋法》修訂草案，建議將現時的“先審查後抽籤”方式改為“先抽籤後審查”，以加快輪候居民上樓。街坊總會理事長吳小麗認同有關做法，認為有助簡化行政程序和減少行政成本，但當局未來需修訂分組排序為分組抽籤，讓不同組別申請人均有上樓機會。同時加快新城填海A區公屋發展，推出有效調控樓市措施，讓不同階層市民可圓“置業夢”。
先抽後查省成本
吳小麗指出，過去兩次經屋開放吸引數萬人申請，整個審查程序冗長和行政成本高，“經屋法”修訂採用“先抽籤，後審查”方式，將有助簡化程序和減少行政成本，加快市民上樓，符合特首提出的“精兵簡政”施政理念。然而，這對改變現時非核心家團及個人申請人“陪跑”情況未有太大幫助。
因有關修法僅改變分配程序，而非申請的優先順序，按現時經屋“僧多粥少”的現況看來，非核心家團及個人申請人極可能不獲配任何單位，相關行政程序亦形同浪費。建議未來進一步修訂“經屋法”時，應考慮將現時分組排序改為分組抽籤，按一定比例分配各組不同申請人，讓不同組別申請人均有上樓機會。
加快A區建屋進度
吳小麗表示，現時居住難的根本原因之一是經屋供應量過少，令居民對經屋出現恐慌性需求。政府早前表示將於新城填海A區興建二萬八千套公屋單位，但具體規劃和落實時間遲遲未向社會公佈。促請當局盡快公佈新城填海A區的規劃藍圖，加快相關公屋發展的工程進度，避免工程延誤，導致居民延遲上樓。
居民着急申請經屋的另一主因是私人樓價仍過高。據財政局資料顯示，今年二月，本澳平均樓價每呎約為九千元，大部分家庭根本無法負擔，不少居民只好由買屋轉為租屋，或轉向申請價格低廉的經屋。因此，政府在大力發展經屋的同時，應同步處理私人市場的不健康發展，推出更有效的調控措施，多管齊下解決住屋難問題。
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