[摘要] 4月21日上午，中共中央政治局、廣東省委書記胡春華爲廣東自貿區揭牌。廣東自貿區的主要特色是探索內地和粵港澳深度融合與貿易自由化。廣東省省長朱小丹在揭牌儀式的致辭中說，堅持將自貿區建設作爲深化改革和新一輪擴大開放的頭號任務來抓。
4月21日上午，中共中央政治局、廣東省委書記胡春華爲廣東自貿區揭牌。廣東自貿區的主要特色是探索內地和粵港澳深度融合與貿易自由化。廣東省省長朱小丹在揭牌儀式的致辭中說，堅持將自貿區建設作爲深化改革和新一輪擴大開放的頭號任務來抓。
早在2009年被規劃爲“粵港澳合作示範區”的橫琴新區因獨特的地理優勢在廣東自貿區總體方案中又成爲接軌港澳的橋頭堡。受到自貿區的開放創新政策和橫琴總體規劃政策的疊加效應影響，橫琴新區房價迅速攀升，吸引衆多投資者到橫琴置業。華融琴海灣作爲深耕橫琴多年的品牌樓盤，緊跟市場動向，于4月25日開盤出售琴海灣新品12號樓，爲置業人士再添新選擇。
廣東自貿區挂牌 橫琴政策疊加效應彰顯
2009年國務院批複《橫琴發展總體規劃》，橫琴新區作爲“一國兩制”下探索粵港澳合作新模式的示範區，正式挂牌成立。在隨後相繼占領了珠澳24小時通關、自貿區擬定試點等一連串政策高地後，橫琴的樓價呈現階梯式上漲。
資料顯示，橫琴房價已逼近一線城市水平，2014年，其以4.15萬元/平方米的均價，成爲珠海房價貴的區域，與它對比的珠海樓市整體均價僅在1.91萬元/平方米。從2009年僅8000元/平方米的樓盤均價來看，短短6年間，橫琴樓價翻了5倍有余。
現在，廣東自貿試驗區正式挂牌，橫琴新區同時擁有自貿試驗區的開放創新政策和橫琴總體規劃的獨特改革政策。在政策疊加效應的影響下，橫琴的樓價必將再上一個新台階。據了解，地處橫琴新區的琴海灣項目在珠海某房産的樓盤詳情頁裏，高層均價從2013年的2.6萬元/平方米漲至目前的報價4.3萬元/平方米，在售的毛坯別墅報價也到了10萬元/平方米。伴隨政策疊加效應等利好的聚集，琴海灣項目將擁有巨大的空間。
澳人置業橫琴火熱 琴海灣再開新盤
廣東自貿試驗區挂牌後將著眼區域緊密合作，服務港澳經濟多元發展。橫琴的産業規劃與廣東自貿區的總體定位十分吻合。橫琴新區因其與澳門毗鄰的獨特地理位置，未來與澳門將實現“無縫化”銜接，成爲區域共同體。在橫琴口岸24小時通關、與澳門形成10分鍾生活圈等因素的影響下，近年來橫琴新區的樓盤性價比優勢凸顯，前來橫琴新區置業的澳門人數量迅速增加。
珠海前市長何甯卡（現廣東省發改委黨組書記）表示，在橫琴的發展中將堅持“澳門優先”的原則，爭取在2019年澳門回歸20周年之時，一半以上建設用地出讓給澳門，三成以上的常住居民來自澳門。
在多項利好政策的支持下，琴澳融城加速，大量澳人置業橫琴。華融置業蓄勢“銀四”已久，現在看准時機，于4月25日正式開盤出售琴海灣12號樓。新盤産品主要爲80-137平方米兩、三居戶型。琴海灣項目負責人表示，12號樓沿承琴海灣項目的一貫優勢，地處橫琴口岸地段，占據有利區位；周邊有商業綜合體、會所、學校等成熟配套；央企實力打造低密人居社區。另外，該負責人指出12號樓的准現房優勢，成爲吸引置業者的亮點。從目前橫琴區域的形勢來看，橫琴區域的自貿區熱效在持續推進中，琴海灣項目自然也會借勢發力。
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