[摘要] 上周施政辯論中，運輸工務司司長羅立文提出開展“新類別公共房屋”政策研究及諮詢，擬惠及無能力購買私樓的青年。年輕人持不同意見，有人表示歡迎，指計劃有助減輕住屋開支，令他們可更快地儲蓄置業。另有青年指公屋供應數量不足，擴大公屋數量和加快公屋興建迅速才是重要，認為當局不如認真檢討現有房屋政策。
上周施政辯論中，運輸工務司司長羅立文提出開展“新類別公共房屋”政策研究及諮詢，擬惠及無能力購買私樓的青年。年輕人持不同意見，有人表示歡迎，指計劃有助減輕住屋開支，令他們可更快地儲蓄置業。另有青年指公屋供應數量不足，擴大公屋數量和加快公屋興建迅速才是重要，認為當局不如認真檢討現有房屋政策。
重燃青年置業希望
張小姐稱，以現時經屋制度，年輕人根本上樓無望。樂見該政策提出，為有計劃置業的青年打下一支“強心針”，冀可盡快落實。但始終一萬九千個公屋單位尚未全面落成，擔心新計劃會與現行公屋規劃爭奪資源。
陳小姐對政策表示歡迎，沒能力“上樓”的“邊緣人士”需政府幫助，但惠及範圍太廣且沒有針對性，需在之後的研究和諮詢中詳細釐定受惠群體；選址方面亦須考量社區配套。
丘先生指，政府有心走出步是好事，起碼給年輕一代帶來希望。但這些政策只可作為過渡性質“袋住先”，年輕人根本沒可能負擔得起現時的樓價。長遠而言，希望政府可做好樓市調控，令樓價回復至正常水平。
陳先生建議，新類型社屋對象應定位為無能力購買私樓、但又不合乎申請社屋資格的年輕人。年齡介乎廿一至卅五歲，可採取先租後買方式，讓合資格青年以社屋租金租住一定年期後遷出，時間按儲蓄首期所需界定。新型房屋有助減輕青年住屋開支，可更快儲蓄置業。但需以租住限期與傳統社屋區分，防止過度依賴政府房屋。
增量加速重中之重
何小姐對政策不太認同，認為不能解決住屋問題。雖樓價一直高居不下，但居民不應一味依賴政府惠民政策。住屋問題很重要，但構建一個健康的市場需要政策互相配套、平衡利益和解決社會問題。當局應對澳門土地作出詳細評估，加強土地資源透明度。畢竟公共資源有限，如何有效利用，應有更科學的方法。現時公屋供應數量不足，擴大公屋數量和加快公屋興建才是重中之重。
李小姐不支持，指看不清受惠對象如何“劃界”，怎樣算是青年？怎樣算是中等收入？亦看不到這些群體有“上樓”迫切需要。既然政府欲開展新類別公屋政策研究，倒不如認真檢討現有房屋政策，如經屋入息審查制度、評分制度、“上樓”速度等。
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