[摘要] 澳洲是一個經濟高度開發國家，經濟及政治環境穩定，為全球第十二大經濟體。一一年1澳元高可換到約8港元，一五年平均祇換到約6港元，跌幅有3成。澳元國際匯價處於5年底水位，是投資者入市好時機。
澳洲是一個經濟高度開發國家，經濟及政治環境穩定，為全球第十二大經濟體。一一年1澳元高可換到約8港元，一五年平均祇換到約6港元，跌幅有3成。澳元國際匯價處於5年底水位，是投資者入市好時機。當地一手物業門檻低，可做到高八成按揭，且澳洲有完整法規保障買家權益。當地生活素質、教育、經濟自由度、健康、政治權利與公民自由度都名列國際前茅；現時澳洲熱門投資城市主要有三個：
個是歷史悠久的悉尼，澳洲人口稠密海港城市，是澳洲大金融中心，許多國際知名公司在當地開設分部；悉尼也是國際著名旅遊勝地，有不少世界著名地標。當地商業蓬勃，悉尼樓價比其他城市高出5-10%，當地一四年樓價升幅為12.2%。人口衆多令租賃需求大，現時悉尼租金回報率約為4厘。
第二個熱門城市是墨爾本，當地多次被《經濟學人》選為世界佳居住城市三甲，每年平均約20萬人從世界各地移居澳洲，平均約15萬人選擇墨爾本居住，海外留學生亦比其他城市多。因當地擁有多間世界知名且歷史悠久的高等國際學府，如墨爾本大學(The University of Melbourne)、蒙納許大學(Monash University)等著名學府。現時衆多投資者踴躍入市，不少買家為方便子女留學，同時長線投資，當地一四年樓價升幅4.5%。現時墨爾本樓盤投資回報率不少於6厘，投資自用兩者皆宜。
第三個城市是旅遊業興旺的布里斯班，位於澳洲東岸，人口在澳洲排名第三，是集合商貿與休閒娛樂渡假的綠化城市。一四年樓價升幅為5.3%，租金回報率約4厘。當地政府及外資財團聯手拆資100億澳元，重新規劃布里斯班為國際旅遊大都會。不少財團開始進駐酒店博彩項目及房地產，未來將擁有世界級大型娛樂酒店，投資潛力非常大。
（美聯澳門營業經理 嚴朗忠）
澳門房天下房地產網隸屬於中國大的房地產家居網絡平臺房天下網，提供全面及時的房地產新聞資訊內容，為所有樓盤提供網上瀏覽、業主論壇和社區網站，房地產精英人物個人主頁，是國內房地產媒體及業內外網友公認的全球大的房地產網絡平臺，房天下引擎給網友提供房地產網站中速度快捷內容全面的智能搜索。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
