房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

央行降息24小時:暫無銀行利率上浮到頂

證券日報  2015-05-12 10:08

[摘要] 5月10日下午,中國人民銀行宣布,自2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%,一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%。 

5月10日下午,中國人民銀行宣布,自2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%,一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%。 

這也是繼2014年11月份和2015年3月份,半年內的第三次降息。此次降息的同時,央行宣布,結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

截至昨日晚間17:00點,降息24小時裏銀行反應迥異,與上次多家銀行時間表態利率上浮到頂不同,此次降息後多數銀行反應平靜。恒豐銀行戰略與創新部總經理婁麗麗對《證券日報》記者表示,本次調整後的存款上浮區間上限為3.375%,較調整前高出12.5個bp,但鑒於此前存款利率“一浮到頂”銀行機構數量已經減少,預計本次降息後銀行存款利率不會都執行上限水平,而會根據自身實際情況提高定價水平和定價能力。 

降息24小時銀行百態 

《證券日報》記者瀏覽各家銀行官網發現,大部分銀行已經針對降息後的利率做出了調整。其中,工商銀行、中國銀行、農業銀行、交通銀行、招商銀行為大陣營,定期存款利率一年2.5%,相當於較基準利率上浮11.1%;兩年期利率為3%,三年期利率為3.5%,五年期利率為3.75%。

郵儲銀行執行一年期整存整取利率2.53%,相當於較基準利率上浮12.4%,但較降息前的利率下降了0.25個百分點,其二年期、三年期、五年期的定存利率則分別為3%、3.5%、3.5%,也較降息前的利率有所下降。

建設銀行的定存利率為國有銀行中高,其一年期整存整取利率為2.55%,二年期、三年期、五年期利率分別為3%、3.5%、3.75%。 

恒豐銀行、渤海銀行則處於中間梯隊,一年期定存利率為2.7%,較基準利率上浮20%,其二年期、三年期利率也較有競爭力,分別為3.42%、4.2%。

在第五梯隊中,股份制銀行占了絕大多數,光大銀行、民生銀行、浦發銀行、華夏銀行、興業銀行、浙商銀行均執行2.75%的一年期定存利率,不過在其他期限的利率定價上也有所不同。例如光大銀行的三年期、五年期利率分別為3.5%、3.75%,浙商銀行則分別為4.25%、4.75%。 

北京農商行為代表的第六梯隊,一年期定存利率為2.925%,相當於基準利率上浮30%,其二年期、三年期和五年期較高,分別為3.42%、4.20%和4.50%。 

後一個梯隊為高利率梯隊,一年期定存利率均超過3%,分別為杭州銀行3%、南京銀行3.15%、包商銀行3.25%,包商銀行也是目前利率上浮幅度大的銀行,幅度達44.4%。此外,截至記者發稿時止,暫未有銀行宣布利率上浮到頂至3.375%。 

婁麗麗認為,本次存貸款下調同步特征,與上次貸款利率降幅大於存款利率不同,弱化了對銀行利差收窄壓力,對銀行利潤影響不會很大。

中央財經大學銀行業研究中心主任郭田勇則表示,此次1.5倍的浮動區間預計將有更多銀行選擇不上浮到頂,這說明我國利率市場化改革正在由推進中走向水到渠成。

買房人受益 理財失意 

此次降息後,個人住房公積金5年以上貸款利率由調整前的4%降為3.75%,商業按揭貸款基準利率也由調整前的5.9%下調為5.65%。 

北京住房公積金管理中心表示,5月11日(不含)以前發放的,期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款,5月11日後仍執行原利率,不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款,5月11日後仍執行原利率,自明年1月1日開始,執行調整後的新貸款利率。 

以貸款100萬元、貸款期限30年計算,若采用等額本息的方式還款,5年期以上的貸款利率下調到3.75%後,月供將從之前的4774元減少到4631元,減少了143元。若貸款期限為20年,降息後每月月供比去年11月22日前減少521元左右,總利息共減少了12.51萬元。

不過,與買房人享受了降息帶來的好處不同,銀行理財市場因降息帶來的效應可能會使率繼續走低。 

銀率網數據顯示,受母親節影響,上周北京地區理財產品平均預期率有小幅上升,但仍處在下行通道,央行下調存貸款基準利率,市場資金會繼續保持相對寬松的態勢。銀率網分析師認為,理財產品的率還是會緩步下行。想要購買銀行理財的投資者,建議不要再等待觀望,積極購買適合自己的理財產品,鎖定。

澳門房天下房地產網隸屬於中國大的房地產家居網絡平臺房天下網,提供全面及時的房地產新聞資訊內容,為所有樓盤提供網上瀏覽、業主論壇和社區網站,房地產精英人物個人主頁,是國內房地產媒體及業內外網友公認的全球大的房地產網絡平臺,房天下引擎給網友提供房地產網站中速度快捷內容全面的智能搜索。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com