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25上市房企4月簽約1036億 占前4月銷售業績的1/3強

北京晨報  2015-05-13 10:10

[摘要] 根據中原地產市場研究部統計數據,目前有25家上市房企公布前四月銷售業績,總體銷售金額出現同比下滑。不過,“3·30”樓市新政後4月的銷售情況有明顯好轉。隨著5月10日央行的再次降息和傳統銷售旺季的到來,二季度的市場值得期待。

根據中原地產市場研究部統計數據,目前有25家上市房企公布前四月銷售業績,總體銷售金額出現同比下滑。不過,“3·30”樓市新政後4月的銷售情況有明顯好轉。隨著5月10日央行的再次降息和傳統銷售旺季的到來,二季度的市場值得期待。

中原地產市場研究部統計數據顯示,截至昨日,已公布前四月銷售業績的25家房企,合計銷售金額達到3172.59億元,相比2014年前4月的3405億元下降了6.8%。其中,銷售業績同比上漲的房企僅有10家,13家出現下滑,還有兩家持平。

從具體數據看,花樣年表現為突出,前4月銷售業績達到24.02億元,與去年同期相比增長140%。已公布銷售數據的千億級房企中,前4月銷售業績僅恒大一家上漲,萬科、保利分別下滑4.3%和9.7%,而碧桂園則同比下滑40.8%。恒大地產前4月累計物業合約銷售金額達到456.6億元,與去年同期相比增長2.9%;累計合約銷售面積為615.1萬平方米,同比上漲6.4%。招商地產前四月也同比下滑16.5%,金地的銷售業績則與去年同期持平。

雖然前四月房企的銷售業績不理想,但從4月份的數據來看已經明顯復蘇。中原地產市場研究部數據顯示,25家房企4月合計簽約達到1036億元,達到了前4月銷售業績的1/3。

中原地產首席分析師張大偉認為,隨著降息的刺激,4月市場告別簽約淡季,展望5月市場有望逐步升溫,但隨著土地價格上漲,房企利潤率越來越低的趨勢已經難以改變。樂居執行總裁丁祖昱也表示,二三季度的房地產銷售可以完勝去年,考慮到今年股市方面因素,改善型的需求會大量出現,“我對今年房企的賣相還是比較看好。”

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