[摘要] 《英國房產周刊》新發布的研究數據顯示,近幾年中國人赴英國投資購房出現熱潮,英國成為中國人海外投資的熱點國家。僅2014年一年裏,來自中國內地的投資者購買的倫敦住宅房產價值超過11億英鎊,其中100萬英鎊以上的倫敦豪宅交易,有11%的買家是中國人。
《英國房產周刊》新發布的研究數據顯示,近幾年中國人赴英國投資購房出現熱潮,英國成為中國人海外投資的熱點國家。僅2014年一年裏,來自中國內地的投資者購買的倫敦住宅房產價值超過11億英鎊,其中100萬英鎊以上的倫敦豪宅交易,有11%的買家是中國人。
2014年,中資企業在倫敦商業地產的投資更是碩果累累,共投資22億英鎊,所擁有資產以及項目完工後的物業價值預計超過90億英鎊。
《英國房產周刊》總經理呂晶晶分析稱,大選之後英國新一屆政府的成立,經濟情勢進一步明朗,房地產行業也已經呈現大幅上揚的趨勢,勢必促進更多的華人投資英國房產。
隨著廣大華人在英國購房置業的需求量穩定增長,購買物業檔次的不斷提高,華人對英國房地產的房源信息、區域深度分析、專業指導和疑難問題解惑的需求也與日俱增。為了更加深入地服務華人,通過聯合英國本地大型房地產開發商和專業的服務機構,海居團購網因運而生。
作為英國中文房地產服務網站,海居平臺從房天下、咨詢、購買、答疑等多方面,為各位投資者提供量身定制的服務。海居網聯合英國本土開發商、顧問服務機構、資深的律師事務所、會計師事務所等機構,為客戶提供一站式無憂購房體驗。從前期的市場調查,房型推薦,確定購買,聘請律師、會計、申請抵押貸款、房屋測量、房產估價、交換合同等所有環節提供專業的意見幫助。
海居團購網主辦機構《英國房產周刊》是英國的專業中文房地產全媒體平臺,以“提供有價值的英國房產資訊”為宗旨,向全世界華人讀者呈送英國房地產行業新、詳實的資訊,為旅英華僑華人投資、置業提供資訊服務,幫助華僑華人在英國安居樂業。
根據《英國房產周刊》的調查統計,來英國投資住宅房產的華人中,有六成為了自住或在英國留學、工作的子女自住,四成為投資出租房產獲得租金或者是期房樓花的短期套現投資者。華人在英國購買房地產的平均投入約為60萬英鎊,所購房產集中在英國的優質學區、高等院校周邊、新建軌道交通的站點附近、以及大型公園綠地周邊的宜居區域。
華人所購房產類型方面,來自中國的購房者格外青睞倫敦泰晤士河沿岸或運河湖泊旁的水景房。據統計,倫敦東區新建的水景住宅中,28%的房產被華人購買,居所有購房者之首,遠遠高於英國本國人16%的比例。
倫敦市場之外,受華人青睞的是大學城劍橋的房產。《英國房產周刊》從劍橋當地各大地產代理機構統計的數據顯示,整個劍橋房產中6%由華人購買,其中新房的華人買家接近兩成,個別新建樓盤的房產有三分之一被華人所購得。
華人的購房習慣因人群而異:其中留學生以學校宿舍、商業學生公寓和小部分自租房為主;新入職的單身或沒有孩子的情侶職業人士,青睞公寓樓房;成家有孩子的華人,則多數選擇購買有花園的別墅房產。
目前,投資購買高樓公寓的華人有兩大類,一類是倫敦金融城的華人專業人士,在投行、對沖基金、會計事務所、律師事務所等機構供職,年薪超過5萬英鎊,另有不菲的年終分紅。另一類投資者是來自國內的非自住投資者。
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