[摘要] 5月12日下午，小荷來到位於鬥門白蕉鎮禾益圍虹橋三路勝利西的項目現場，為大家帶來項目的新進展。
踩盤時間：2015.5.12
踩盤地址：鬥門白蕉鎮禾益圍虹橋三路勝利西岸
踩盤項目：金地格林泊樂
踩盤人物：澳門小荷
金地•格林泊樂花園擁有便利的交通，金灣立交及珠海大道大大拉近與市區的距離。連接珠海市區的公車車站與本項目近在咫尺，讓您輕松掀開西城生活的序幕，工作在珠海，生活在西區。5月12日下午，小荷來到位於鬥門白蕉鎮禾益圍虹橋三路勝利西的項目現場，為大家帶來項目的新進展。
本期踩盤看點：
1. 項目營銷中心樣板展示
2. 戶型鑒賞
3. 項目工程進度
營銷中心樣板展示
說起珠海西區的住宅項目，可能很多人會想到金地•格林泊樂，這個廣受投資者和購房者關注的樓盤，可以說是斗門的標桿性建築之一，也是集合了高層和別墅於一體的住宅。金地•格林泊樂花園占地13萬㎡（分南、北地塊），總建築面積約32萬㎡，小區總戶數2686戶，車位1:1配置，總停車位有2667個（其中：地上停車位有994個，地下停車位有1673個），綠地率是35%，容積率2.0，是目前片區中容積率的小區。
進入營銷中心的大門后，在營銷中心的左邊是樓盤的沙盤圖，通過沙盤圖就可以簡潔明了的看清項目的整體規劃情況，同時也將園林景觀以及周邊的道路交通都逼真的呈現在我們眼前。在營銷中心的右邊則是客戶洽談休息區，簡單低調的桌椅顯得格外優雅。
據悉，金地•格林泊樂主推170㎡(1829呎)別墅和79-126㎡(850-1356呎)高層洋房，別墅單位和66棟小高層單位已經封頂，其余高層目前已經建到第7層，項目目前正在認籌中，其中高層1萬享3萬，別墅認籌可享開盤8.8折，均價未定，預計5月底開盤。
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戶型鑒賞
金地•格林泊樂主推170㎡(1829呎)別墅和79-126㎡(850-1356呎)高層洋房，目項目目前正在認籌中。以下為125㎡(1345呎)和89㎡(958呎)的戶型點評。
125㎡(1345呎)高層戶型：
點評：此戶型是屬於四房兩廳兩衛的戶型單位，從戶型圖上看，該戶型在設計格局上較合理，總體上呈方正格局，入戶花園的設計讓整個房子顯得比較高端大氣。客廳一側連接著大陽台，採光上比較充足。主臥連接觀景陽台，既能開闊視野也能增加房間內的採光程度，無疑是絕佳的設計。書房的設計也使得房子多了一些詩書的味道，所以此戶型也是適合那些喜歡用書本豐富自身精神糧食的購房者，餐廳與廚房緊密相連，方便就餐，此外，由於廚房與門口離得較近，買回來的食材可以立馬放進廚房，不會弄髒房子其他的地方。
89㎡(958呎)高層戶型：
點評：此戶型是屬於三房兩廳兩衛戶型單位，客廳連接陽台的設計既增加了採光程度也開闊了視野，而且閒暇之餘也是一個放鬆心情的地方，主臥也是採取帶觀景陽台的設計風格，大大提高了房間的採光度。這個戶型的特點就是使用率高，從89㎡(958呎)做成三房的單位就能夠體現出來了。
工程進度
金地•格林泊樂主推170㎡(1829呎)別墅和79-126㎡(850-1356呎)高層洋房，別墅單位和66棟小高層單位已經封頂，其余高層目前已經建到第7層，項目目前正在認籌中，其中高層1萬享3萬，別墅認籌可享開盤8.8折，均價未定，預計5月底開盤。
樓盤點評：金地•格林泊樂作為斗門的標桿性建築之一，開發商為中國四大房地產開發商之一----金地集團，所以該項目的產品延續了開發商一如既往所打造的特性和理念，突顯出了項目旨在打造高端住宅區的理念，不管是自住還是投資，該項目的產品在購房者和投資者看來無疑是首選的佳品。在交通、區位、以及潛力上，都是珠海西區這片熱土的優質稀缺產品。
金地•格林泊樂提供89㎡(958呎)到125㎡(1345呎)的三到四房的單位以及別墅單位，基本上滿足不同客戶群的多種需求，從那些剛需群體到想要追求優質生活或者想改善現有小單位居住的人群。項目地理位置優越，隨著金灣立交的建成通車以及港珠澳大橋的建設，項目在該片區及其周邊的澳門地區的影響力也強大了許多，很大可能會成為澳門置業者居住投資的首選之地。
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