[摘要] 日前,第十屆珠三角房博會在廣州舉辦。珠海橫琴新區作為廣東自貿區三大區片之一，在本次珠三角房博會中成為一個關註點。澳門房地產聯合商會會長吳在權在接受采訪時表示，目前越來越多的澳門人會到橫琴進行房地產投資。
日前,第十屆珠三角房博會在廣州舉辦。珠海橫琴新區作為廣東自貿區三大區片之一，在本次珠三角房博會中成為一個關註點。澳門房地產聯合商會會長吳在權在接受采訪時表示，目前越來越多的澳門人會到橫琴進行房地產投資。
吳在權說：“房地產投資要看前景和增值空間，現在橫琴有的房子賣到4萬多元(人民幣/平方米)，從當前來看我持保留態度，但長期來看，前景是光明的。”
澳人置業橫琴分割澳門市場
今年1月份橫琴樓盤在澳門推銷，引起了澳門居民一窩蜂買房的熱潮，吸納了澳門100億元人民幣的資金。橫琴樓市吸引到澳門市場，究其原因，吳在權表示，澳門的地域面積較小，在經濟發展上已經去到了土地短缺的瓶頸，而橫琴的開發對澳門的發展則起到扶持作用。另外，在國家的決策層面上，有意將橫琴打造成南大門的第二個深圳，結合橫琴目前的重大投資及其他發展，可以講前景是光亮的，因此，買橫琴的房地產，是對橫琴未來有信心的同時，也是對澳門未來發展有信心。
近年來橫琴房價一路高歌，目前已逼近一線城市中心城區的水平。2014年，橫琴以4.15萬元/平方米的均價，成為珠海房價貴的區域，而珠海樓市整體均價僅1.91萬元/平方米。2009年房屋均價僅8000元/平方米的橫琴，至今樓價翻了5倍有余。
據了解，橫琴新區個房地產住宅項目華融琴海灣，在開盤時，均價2.6萬/平方米，2013年底漲至3.3萬元/平方米，自貿區獲批至今，琴海灣均價超過4萬元/平方米。該項目房價的上漲過程是橫琴房地產發展的一個縮影。目前，華融琴海灣項目正在銷售12號樓，主要為80至137平方米兩、三居，入市均價為43000元/平方米。
自貿區效應顯現吸引投資熱潮
隨著自貿區正式掛牌，橫琴新區受到自貿區的開放創新政策和橫琴總體規劃政策的疊加效應影響，橫琴口岸服務區承載著琴澳兩地交通樞紐、商務交流、產業引入、金融投資多向融合的使命。不僅是快發展起來的區域，也是投資橫琴先考慮的投資黃金地。
紅館國際創始人劉崢嶸表示，橫琴自貿區落地後，對房地產業產生的影響直接。他提到，2014年橫琴全年的銷售金額大約是140多億元，這個數據相當於2014年珠海全市銷量金額的一半。“橫琴房地產業的發展對珠海市的整體經濟已經是舉足輕重的地位。自貿區的落地對橫琴來說是一大利好政策，然而近還有一個利好政策便是允許澳門單牌車進入橫琴，這兩個政策對穩定橫琴的房產是有重大意義，直接的一個自貿區落地的效應就是，澳門人到內地上門看房和成交的比例明顯上揚。”劉崢嶸說。
據悉，位於橫琴口岸對面的華融琴海灣12號樓正在火熱銷售當中，僅開盤當日184套房簽單銷售就超過70%，澳門客戶占很大比重。劉崢嶸表示，“口岸區毋庸置疑是橫琴房地產發展的橋頭堡，先受益的就是這裏。”
澳門房天下房地產網隸屬於中國大的房地產家居網絡平臺房天下網，提供全面及時的房地產新聞資訊內容，為所有樓盤提供網上瀏覽、業主論壇和社區網站，房地產精英人物個人主頁，是國內房地產媒體及業內外網友公認的全球大的房地產網絡平臺，房天下引擎給網友提供房地產網站中速度快捷內容全面的智能搜索。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
