[摘要] 繼甘肅、四川後,安徽成取消限購的又一省份。《證券日報》記者獲悉,安徽省日前發布文件支持樓市,停止住房限購政策,商品房銷售備案價格由開發企業自行確定。如今隨著限購的放開,剛需和改善型客戶有加速入市趨勢。
繼甘肅、四川後,安徽成取消限購的又一省份。《證券日報》記者獲悉,安徽省日前發布文件支持樓市,停止住房限購政策,商品房銷售備案價格由開發企業自行確定。如今隨著限購的放開,剛需和改善型客戶有加速入市趨勢。
在剛剛過去的5月份,不少城市樓盤成交量迅速放大,整體房價也微幅上揚。中國指數研究院[微博]發布的新數據顯示,5月份全國100個城市新建住宅平均價格為10569元/平方米,環比由跌轉漲,漲幅為0.45%。
一研究院監測的5月份北京、上海、廣州、深圳等30個典型城市新建商品住宅成交面積為1913萬平方米,環比增長15.5%,同比增長34.9%。5月份,30個城市中,有27個城市的成交量出現環比增長態勢。
隨著政策寬松的預期加強,如今無論是購房者還是投資者,都希望知道在各地庫存逐漸消化和地價越來越貴的情況下,是否會有新一輪房價“大漲”。一研究院研究員嚴躍進表示,樓市成交量上升,反映居民購房意願在增強。在各類利好政策刺激下,預計6月份市場成交量依然會比較可觀,尤其大城市的反彈力度會更大。
自去年各大城市陸續取消住房限購政策之後,關於北、上、廣、深何時取消限購的話題一直不絕於耳。據《證券日報》記者了解,近日,市場上又傳出6月17日深圳將取消住房限購政策的消息。對此,深圳有關部門表示,上述消息為謠傳,將繼續執行現有限購政策。
截至目前,除北上廣深4個一線城市和三亞外,各地已全部取消限購措施,樓市迎來政策寬松時期。
中國指數研究院表示,近期貨幣政策利好持續加碼,地方層面也緊跟中央步伐積極出臺相應的“促需求”和“穩消費”政策,與此同時,各大房企也都趁勢加大了推盤力度,這些都為樓市回暖增添了動力,終促使住宅整體成交量的平穩釋放。不過,雖然樓市整體回暖趨勢明朗,但部分城市庫存壓力較大,供求關系仍較緊張。
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