[摘要] 澳門房地產聯合商會會長、公屋事務委員會委員吳在權表示，建議當局在私樓方面透明發布可推出的土地資訊，考慮增設「公示土地儲備資料庫」等，增加土地資訊透明度。
吳在權冀設公示土地儲備資料庫
澳門房地產聯合商會會長、公屋事務委員會委員吳在權表示，建議當局在私樓方面透明發布可推出的土地資訊，考慮增設「公示土地儲備資料庫」等，增加土地資訊透明度。
吳在權昨日在「匯聚民智、共迎挑戰」座談會上表示，特區政府應該積極推進都市更新，釋放更多土地資源。
同時，合理妥善處理閒置土地，建議當局宜與土地承批人協商，避免對簿公堂，尋求雙贏，例如考慮和土地承批人共同合作發展土地，迅即興建一定比例公共房屋，從而發揮善用土地的大效益。
經屋不可流入私樓市場
他認為，公、私房屋市場應嚴格區分，私樓方面，建議當局因應客觀實情，透明發布可推出的土地資訊，由發展商根據自身條件和市場需求作出判斷；並應適度放寬樓按指引，讓銀行業界按照自身及客戶能力而定。
他又指出：特別印花稅使二手住宅流通量不斷減少，使得供需進一步脫節，導致樓價居高不下，建議應盡早檢討有關特別印花稅及調低物業轉移印花稅率。
公共房屋政策方面，他希望政府堅持「社屋為主、經屋為輔」的方向，但須適當加以優化完善，應按政策建造所需社會房屋，放寬申請資格及條件，擴闊照顧層面到弱勢群體、新婚夫婦、青年人等夾心階層；同時檢討《 經濟房屋法》 ，令經屋不可流入私樓市場。
吳在權促請當局協助青年人，以較優惠租金租住社屋；同時加強行政監管，落實執行社屋違規戶退場機制，加強對經濟房屋是否自用的巡查，避免資源浪費。
他又促請當局加速健全租賃法制《租務法》 ，重點保障租客及業主雙方權益得到平衡，解決「租霸」、非法旅館等問題；提高行政效率，簡化相關驗收等行政程序及強化監管；同時考慮增設「公示土地儲備資料庫」、「房地產相關數據庫」及「房地產交易訊息發布平台」等，增加土地資訊透明度。
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