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地盤七國咁亂解釋簡單欠詳盡資料 16放生地審死官

澳門日報  2015-06-25 10:23

[摘要] 千呼萬喚,政府終公佈獲“放生”的十六幅初訂閒置地,惜到喉唔到肺,議員唔收貨,更為社會帶來更多疑團,怨聲載道。按實地觀察,十六“放生地”現況百花齊放,有些已建成、有些趕建中,部分仍“養草”,有些涉及議員及知名人士。點解“放生”?點解放佢唔放我?社會充滿問號,紛向廉署發出“愛的呼喚”。

 地盤七國咁亂解釋簡單欠詳盡資料

16放生地審死官

千呼萬喚,政府終公佈獲“放生”的十六幅初訂閒置地,惜到喉唔到肺,議員唔收貨,更為社會帶來更多疑團,怨聲載道。按實地觀察,十六“放生地”現況百花齊放,有些已建成、有些趕建中,部分仍“養草”,有些涉及議員及知名人士。點解“放生”?點解放佢唔放我?社會充滿問號,紛向廉署發出“愛的呼喚”。

網頁資料搜查難

社會對閒置地一直追得緊,由當初宣稱的一百一十三幅減至四十八幅,居民已不是味兒,早前運輸工務司司長羅立文透露,早在上屆政府已“放生”了十六幅初訂閒置地,即時像打開了潘多拉盒子,質疑四起。雖然羅司迅速再向立法會“土跟會”交代十六“放生地”資料及解釋,但說好了將“放生地”詳情,包括相關批給、位置、面積、承批人名稱和土地溢價金等放到工務局網頁的承諾又跳票。至昨晚截稿時,工務局網頁仍只有十六“放生地”的批示編號、當時主要考慮“放生”因素,相當簡單。傳媒及居民可藉批示編號在地籍資訊網找到土地位置,但要順藤摸瓜找到承批人真身並不容易,因在商業及動產登記局只能找到幾份土地相關公司的較詳細資料,部分更有股權、人事變動,增加了搜查難度。

地盤養草鬥封塵

按政府資料,十六“放生地”中,六幅在澳門、十幅在離島,當中包括五幅住宅地、一幅商業地、四幅工業地、一幅寫字樓地、五幅酒店地,總面積近卅七萬平方米。政府由始至終,無正式向傳媒披露過十六“放生地”現況,經昨日觀察,情況各異。

就以受關注的路氹城主題公園用地,面積約十萬平方米,現雖有施工團隊進駐,但仍在“養草”中,澳門主題公園渡假村股份有限公司執行董事梁安琪早前透露,項目正待政府批准動工。政府則解釋,原來當年計劃建一直升機場及一職業培訓中心,要向承批人借地,所以承批人就不能發展項目。

同樣未有規劃條件圖及動工的還有“孝思擴建”、聖地牙哥酒店附近及友誼大橋頭項目,聖地牙哥項目現一片綠油油,友誼大橋頭項目有鐵網圍封多年,現放了大量建材,但雜草不少。與此情況接近的,還有英皇旁的土地,縱然建好部分地基及地庫,但塵封多年,雜草叢生。文化中心對面的土地由發展商“四寶置業”圍板,內有少許建材及幾部工程車,但無動工跡象。另頗為奇怪的項目是氹仔舊澳大觀音岩旁的土地,雖為住宅別墅用地,但現場所見實為一建材廠,內建有大型鐵皮屋,放了大量建築用沙,似運作了一段日子。當局解釋該地獲“放生”,因已獲批交換土地,但政府無通知當事人。

樓已建成列閒置

在十六“放生地”中,不乏已建成項目,觀音像對面住宅項目已基本完成,正待入伙紙。在利澳酒店後的寫字樓項目正待驗收。另有項目趕工中,馬場附近三幅住宅、商住及酒店項目如火如荼。路氹城新濠影匯已成形。新福利在青洲及北安的車廠更在運作中,但設施頗簡單。孝思擴建項目已建雛形,但工程多時未見大進展。

有工程界及政界人士分析,工務局簡單解釋了十六幅土地的“放生”理由,但欠缺詳盡資料,尤其政府何時、如何與土地承批人角力,故難從現場情況去判斷“放生”是否合情、合理,社會質疑有理。再者,至今也只得政府一面之詞,當中曲直對局外人而言“審死官”,對局內人亦未必公允。似乎只有政府詳細交代每一個案的進程,方能見真章,及挽回公衆信心。因在回收土地的上訴官司中,上述“放生地”的資料、理由難免公開,屆時全世界都知。

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