[摘要] 值得註意的是,由於近期市場形勢轉暖,樓市熱 度向土地市場傳導,尤其是一、二線城市,導致房企對於這些城市土地的爭搶十分激烈, 依然頻繁出現,體現了房企對一、二線市場的看多情緒。
值得註意的是,由於近期市場形勢轉暖,樓市熱 度向土地市場傳導,尤其是一、二線城市,導致房企對於這些城市土地的爭搶十分激烈, 依然頻繁出現,體現了房企對一、二線市場的看多情緒。中原地產研究 部統計數據顯示,6月,重點監測的中國20大標桿房企購地金額明顯上漲,總金額達到334.28億元。
不過,記者也看到了房企拿地的審慎。從拿地企業看,上半年“”競得者中,超過一半為聯合體。這主要是房企出於資金方面的制約以及對於降低運營風險的考量。
而三、四線城市土地仍少有開發商問津,除了萬達出於戰略布局本身的需要,6月份在三、四線城市拿下多幅地塊外,多數開發商進入三、四線城市都較為謹慎。
據介紹,2015年上半年,20大標桿房企在一二線城市購入土地金額高達1342億元,占 土地支出的90.1%,創了歷史新高。
有業內人士稱,房企大面積退出三、四線城市,爭相布局一、二線城市,這將導致市場明顯分化,也將促使一、二線城市樓市快速復蘇。上海一研究院嚴躍進分析,下半年一線城市的土地市場會繼續活躍,尤其是上海、深圳這兩個城市,房企拿地的意願較大,“”或許還會出現。
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