[摘要] 修法諮詢文本建議定義社屋富戶，且被列為富戶四年者須退場，楊錦華坦言在制訂富戶退場機制上感兩難，需在當中取得平衡。此外，社會有聲音指富戶與豁免租金政策或存矛盾，局方會研究檢討並提出建議。
房局：難訂富戶退場機制
房屋局長楊錦華、公共房屋廳長陳華強及研究廳長任利凌，昨日出席電台節目與聽衆探討修訂《社會房屋法律制度》。修法諮詢文本建議定義社屋富戶，且被列為富戶四年者須退場，楊錦華坦言在制訂富戶退場機制上感兩難，需在當中取得平衡。此外，社會有聲音指富戶與豁免租金政策或存矛盾，局方會研究檢討並提出建議。
建議設社屋富戶退場機制是今次“社屋法”諮詢其一亮點
楊錦華表示，是次“社屋法”修訂有多個亮點，希望廣泛收集社會意見和建議，完善社屋制度。其中，建議放寬曾享受經屋、四厘利息補貼和自置居所貸款利息補貼制度的家團成員的申請資格限制，體現了社屋政策以照顧經濟薄弱社群為施政目標，希望解決居民住屋問題，當然申請人須滿足收入和資產限制條件。
逾五百宗被除名案
他稱，不排除上述群體部分人士確實面對居住困難，亦是弱勢社群，因此提出相關建議。在處理類似的二次申請者時，既要視乎他們的訴求，亦要注意社會上的意見，從中取得平衡。陳華強補充，二○一三年社屋申請中，因曾享受四厘利息補貼而被除名的個案有五十二宗，曾享經屋的家團成員被除名者有四百五十多宗，但這些曾享受公共資源的群體可能有實際住屋需求。
修訂“社屋法”諮詢文本除清晰界定了超收入戶和富戶，亦規定連續四年是富戶須強制退場。楊錦華坦言，制訂富戶退場機制上處兩難局面，目前的社屋富戶或臨界富戶家團有憂慮，但社會上提出收入較豐厚的社屋租戶，是否應繼續使用公共資源。對此問題須取得平衡，為維持現行機制，修法上不能有衝擊，既要符合富戶退場需要，亦要給予時間觀察其經濟穩定性，如經濟出現突變，就可繼續居住社屋。同時，富戶退場後可否於私人市場解決居住問題亦要考慮。
檢討富戶免租問題
有聽衆問及社屋豁免租金的情況。楊錦華表示，社屋豁免租金是特區政府的惠民舉措，目前每戶可獲豁免二千元租金，但部分租戶租金未達該數額，部分正繳交雙倍租金的租戶亦獲得豁免，對此當局正考慮檢討，尤其針對超收入戶和富戶。為配合富戶定義和退場機制的考慮，符合列富戶者兩年後交雙倍租金，連續四年須退場，對於有關群體是否需要豁免租金，局方會檢討研究並提出建議。
尊重狗隻設過渡制
另外，就諮詢文本建議的社屋飼養狗隻限制，楊錦華稱是因應部分社屋租戶認為狗隻影響其生活而提出，開放社會大衆討論。局方尊重狗隻的生活價值，不希望對現有養狗租戶造成太大影響，因此建議設過渡性登記制度，但若狗隻有違規問題會處罰，相信若將來引入扣分制亦有助管理狗隻飼養問題。
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