[摘要] 2015年上半年，橫琴經濟快速發展，特別是橫琴自貿區掛牌以來取得的成績更是讓人振奮。
2015年上半年，橫琴經濟快速發展，特別是橫琴自貿區掛牌以來取得的成績更是讓人振奮。1-6月，橫琴預計實現GDP36.05億元，總體實現了自貿區建設的開門紅。商務部副部長王受文考察橫琴時表示，橫琴自貿片區服務國家戰略大有可為。
與橫琴發展息息相關的房地產行業，在上半年受自貿區掛牌的影響註入新的活力，酒店、寫字樓等商業綜合體快速發展。
上半年GDP同比增長超5成 土地交易旺盛
2015年作為橫琴自貿區建設的開局之年，上半年，橫琴預計實現GDP36.05億元，同比增長53.5%；完成固定資產投資143.96億元，同比增長24.07%；實現公共財政預算收入21.34億元，同比增長67.6%；實際利用外資2.32億美元，同比增長42.45%。
橫琴的快速發展與橫琴房地產市場的火熱有密切關系。據數據統計，在土地成交方面，橫琴新區在自貿區正式掛牌後發展速度明顯加快，上半年橫琴成功出讓土地共16宗。其中，在二月份成交四宗地塊，成交金額為8.02億元。而在珠海土地市場相對冷淡的3-5月份，橫琴兩塊商業綜合體用地成交，成交金額約為11億元。
專家分析指出，今年上半年橫琴推出的土地其主要用途為商業、辦公綜合用地以及文化創意產業用地，巨量的商業項目紮堆橫琴新區，一方面將促進橫琴新區基礎設施建設進度，另一方面也符合了橫琴發展多元化產業的步伐。
住宅用地減少商業綜合體迅速掘起
上半年珠海土地市場中規中矩，橫琴在成交金額上占據了絕對優勢。但整個市場的住宅用地交易數量僅有四塊。商業綜合體項目、新型文化創意產業項目以及高端酒店項目成為橫琴樓市的主體。
相關數據顯示，未來四五年內，橫琴新區綜合體面積將達243萬㎡，其中包括商業52萬㎡，寫字樓115萬㎡，酒店49萬㎡。今年上半年，橫琴商業綜合體項目已經呈現出快速發展的勢頭。據了解，作為橫琴經濟特區總體規劃的首批建築物之一的中國華融大廈，落成後將會成為橫琴區的門戶，項目位於橫琴核心的口岸服務片區，距離橫琴口岸不足200米，屬於國家級稀缺型口岸物業，其辦公樓標準層約1800-2300平米，套型面積介於280-550平米，均為中大戶型。作為橫琴批交付使用的甲級寫字樓，中國華融大廈無論從地段還是品牌形象，都將是首選。
同為華融置業旗下品牌的琴海灣商業街也正在招商當中。該項目負責人介紹，琴海灣商業街是橫琴新區早面市的商圈，已有眾多公司簽署琴海灣購物中心的租賃意向書，受自貿區利好影響，大批澳門中小型企業前來投資，涉及飲食、珠寶、服飾、旅行社等諸多行業。
此外，上半年受自貿區掛牌的利好影響，地處橫琴口岸服務片區核心的華融琴海灣項目銷售業績上佳。項目地處於中心濕地公園旁邊，距離橫琴島口岸500米，屬於國家級稀缺型口岸物業，更是橫琴口岸服務區、科教研發區、度假旅遊區三大區域的交匯之處。華融琴海灣項目是橫琴CBD區域近期住宅項目，也是橫琴新區首發住宅項目。據了解，上半年華融琴海灣項目主推新開盤的12號樓，該樓盤主打80-137平方米兩、三居產品。目前，銷量已超過八成。
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