[摘要] 2005年 首次調控房價的新舊“國八條”于3月和5月先後出台；9月銀監會發布文件收緊房地産信托。
2005年 首次調控房價的新舊“國八條”于3月和5月先後出台；9月銀監會發布文件收緊房地産信托。
2006年 “國六條”出台，重點發展中低價位、中小套型普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房。同一天，“國十五條”出台，規定90平方米以下住房須占項目總面積七成以上，也即“70/90政策”。
2007年 9月 《關于加強商業性房地産信貸管理的通知》正式出台，這亦是後來被頻繁提起的“9·27房貸新政”。
2008年 對個人購二套普通自住房貸款予以放寬，並對住房轉讓環節營業稅進行大幅減免。12月21日國務院辦公廳發布支持房地産開發企業積極應對市場變化的“國13條”。
2009年10月24日， 《完善促進房地産市場健康發展的政策措施》(國四條)出台，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢複到5年。
2010年1月10日 國務院出台國十一條，要求二套房貸款首付不得低于40%。4月15日，國務院要求對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基准利率的1.1倍。4月17日，新國十條出台，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。各地限購政策紛紛出台，上海（樓盤）和重慶（樓盤）試點房地産稅。
2011年 “新國八條”公布，二套房貸首付比例提至60%，貸款利率提至基准利率的1.1倍。上海和重慶正式實施房産稅。
2012年 多部委多次強調堅持房地産調控不動搖，2月住建部稱加快推進房産征收稅擴大試點範圍。國土部出台土地監管新政策，嚴打小産權房。
2013年2月 出台新國五條，重申堅持執行以限購、限貸爲核心的調控政策。3月國務院發布《關于進一步做好房地産市場調控工作的有關問題的通知》，其中二手房交易的個人所得稅由交易總額的1%調整爲按差額20%征收。
2014年 各地陸續松綁限購政策，9月3 0日央行出台房貸新政，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，貸款購買第二套住房時，可按照首套房貸政策執行等。
2015年3月 新政 央行、住建部、銀監會聯合發文，全國二套房首付降至四成；財政部通知，將個人出售普通住宅，營業稅免征的購買年限由5年下調至2年。
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