[摘要] 珠海樓市成交量價雙雙持續創新高，本月以來全市網簽成交量已超過3,500套，樓價連續九個月上漲，城區一手樓均價每平方米接近2.3萬元（人民幣，下同）。
【本報消息】珠海樓市成交量價雙雙持續創新高，本月以來全市網簽成交量已超過3,500套，樓價連續九個月上漲，城區一手樓均價每平方米接近2.3萬元（人民幣，下同）。
珠海統計局數據，今年以來該市房地產業發展穩步逐月增長，樓市成交持續猛增，首十月一手房銷售面積335萬平方米，同比增逾38%，並已超過去年全年總成交量。二手房同期成交205萬平方米，同比增60%，累計增幅均創出一三年十二月以來新高。
踏入本月以來，珠海樓市量價繼續高歌猛進，截至昨日網簽成交逾3,500套，已大幅超過十月2,862套的成交紀錄。
據珠海中原地產數據顯示，十月珠海樓市穩定上揚，整體量價齊升，成交一片紅火，全市各區價格均繼續維持上升趨勢，全市每平方米均價已突破1.7萬元，其中市區均價為2.285萬元。
珠海中原地產表示，隨着多個高端項目新盤上月先後推出，拉動該市樓價整體上漲幅度相當大，環比上漲24%，各個區域的價格同比均大幅上漲，其中前山片區上漲幅度高達57%，漲幅居位，其次為南灣區域亦有54%的升幅。
在銷售火爆下，珠海樓市庫存待售壓力迅速減少，目前該市住宅待售面積102萬平方米，按照近十二個月的銷售速度，預計完全消化僅需三個月，且在放開二胎生育等各類救市政策效應發揮作用的背景下，改善型購房需求也將積極釋放，有利維持樓市整體成交量。
珠海房地產界人士稱，該市樓市暢旺主要得益於各種政策利好的刺激，尤其是央行一年內第五次降息降準、降低首付、放寬公積金貸款等，有效助力樓市持續火爆
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