[摘要] 12月3日,廣東保利房地產開發有限公司以樓面地價10950元/平方米、總地價28億元,拍下珠海十字門商務區灣仔片區一宗6萬平方米商住用地。其中,10950元/平方米的樓面地價僅次於今年年初的龍光地王及8月份的碧桂園地王。
澳門房天下網訊 據南方都市報消息,12月3日,廣東保利房地產開發有限公司以樓面地價10950元/平方米、總地價28億元,拍下珠海十字門商務區灣仔片區一宗6萬平方米商住用地。
其中,10950元/平方米的樓面地價僅次於今年年初的龍光地王(17600元/平)及8月份的碧桂園地王(17600元/平);而28億元的總地價則僅次於9月份的橫琴地王(54.88億元)。
此地塊宗地編號為珠國土儲2015-09號,位於十字門商務區灣仔片區、通航一路東側,宗地面積是60138.39平方米(其中A2地塊16703.03;A5地塊20624.35;A7地塊22811.01);規劃土地用途是A2、A5地塊爲居住;A7地塊爲辦公、酒店、商業、住宅(其中辦公、酒店比例占45%,商業比例占20%,住宅比例占35%);出讓年限是住宅70年;辦公、酒店、商業40年;
另外,地塊容積率是A2、A5地塊≤3.5且>1.0,A7地塊≤5.5且>1.0;建築密度是A2、A5地塊≤20%,A7地塊≤35%;綠地率是A2、A5地塊≥35%;A7地塊≥30%;樓面起拍價是7500元/平方米,起拍總價約19.2億元。
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