12月3日澳門樓盤新動態匯總分析

澳門房天下網  2015-12-03 10:06

[摘要] 12月3日澳門樓盤新動態匯總分析

華融琴海灣(价格动态户型图论坛)

价格：均价4993港币/呎

动态：華融琴海灣在售12棟81㎡(872呎)、96㎡（1033呎）、138㎡（1485呎）平層單位，156㎡（1679呎）、144㎡（1550呎）、224㎡（2411呎）複式單位；15棟183㎡（1970呎）平層，323㎡（3478呎）複式單位，均價43000元/㎡（4993港幣/呎），享全款97折優惠。（以上面積均為建築面積，價格有效期：10.28-11.28）

售楼地址：珠海市橫琴新區橫琴口岸對面

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805727

華融琴海灣項目臨近橫琴口岸服務區，規劃中的輕軌及輕軌站點（橫琴口岸站）位於項目旁，地塊地段優越，居住、商業條件均十分良好。項目南臨中心溝濕地公園，東側直面澳門景觀，澳門大學橫琴校區，長隆國際海洋度假區等均在其附近；華融琴海灣目前區域內教育資源為橫琴學校（九年壹貫制）、橫琴一中；市場有橫琴市場、惠民市場；醫療機構以橫琴鎮衛生服務中心為主。進駐的銀行機構有中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行、珠海農信聯社、橫琴村鎮銀行等。隨著橫琴片區的逐步建設，其島內配套措施會日益成熟.

仁恒濱海半島(价格动态户型图论坛)

价格：均价2032港币/呎

优惠折扣：全款97折按揭98折

动态：仁恒濱海半島在售7棟96㎡（1033呎）兩房和150㎡（1615尺）4房單位，折後均價17500元/㎡（2032港幣/呎），現購房可享全款97折，按揭98折優惠，預計2016年8月底交房。（上述面積均為建築面積，價格及優惠有效期：2015.11.26-2015.12.26）

售楼地址：珠海市唐家灣情侶北路（南段）格力海岸旁

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806301

仁恒濱海半島位於珠海市唐家灣情侶北路（南段）格力海岸旁，為2011年珠海地王專案，占地面積227684.55㎡（其中：S2=55626.08，SC=62673.99，SD=47099.13，S3=22633.59，SB=39651.76），容積率為S2≤1.5；SC≤2.4；SD≤2.39；S3≤1.5；SB≤3.0，綠化率為≥35%。仁恒濱海半島由新加坡仁恒置地集團、和美投資有限公司、上海由由（集團）股份有限公司三家公司聯合開發。仁恒濱海半島分A區及B區開發，其中A區用地面積62285.35㎡，含D4地塊及D5地塊；B區用地面積165399.2㎡，含D1、D2、D3地塊.

城市東岸(价格动态户型图论坛)

价格：均价3252港币/呎

动态：都市東岸7棟已交樓，8棟10月已加推；現時在售海天墅、8、9棟和少量10棟產品。8棟面積80-145㎡（861-1561呎），度假兼置業的稀缺海景兩房和經典親情改善型三、四房，均價28000元/㎡（3253港幣/呎）帶精裝；海天墅340-380㎡（3660-4090呎），980-1800萬/套（1225-2250萬/套）。更多優惠詳情諮詢都市東岸銷售中心。

售楼地址：香洲港灣大道西側

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806323

城市東岸位於香洲區梅華路、情侶中路的交匯處，屬於配套成熟的鳳凰北生活圈。城市東岸項目總占地面積約3.6萬㎡，總建築面積約8萬㎡，約365戶，由4棟高層和6棟聯排TOWNHOUSE組成。棟棟背山面海，戶戶坐北朝南，海景資源豐富，南向香洲灣東向香爐灣，海天公園、海天驛站、野狸島、濱海綠道等海岸休閒風景盡收眼底。現代簡約時尚的外立面，盡顯簡約精緻而不乏奢華。城市東岸現場示範單位和銷售中心設在了7棟21、22層，南向海景和鳳凰山景讓人心曠神怡，帶來無與倫比的山海視覺盛宴享受.

格力海岸(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价2670港币/呎

优惠折扣：購買三房及以上房源可享壹次性付款減20萬，按揭減10萬

动态：格力海岸全新淩雲高層23棟11月28日公開發售，88㎡（947呎）兩房，158㎡（1700呎）三房四房，起價20000元/㎡（2323港幣/呎），均價23000元/㎡（2670港幣/呎）。購買兩房可享一次性付款减10萬，按揭减5萬的優惠，購三房及以上單位可享一次性付款减20萬，按揭减10萬的優惠（現場一口價組織除外）。同期格力海岸在售蝶式高層2棟102㎡兩房，起價17000元/㎡（1974港幣/呎），均價22000元/㎡（2555港幣/呎）。（有效期：11月30日-12月4日）

售楼地址：情侶北路3333號

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806329

格力海岸踞珠三角臻罕南向半島之上，位處與近代文明伴生的南中國海灣——珠海唐家灣，千年福地，靠山向海。擁1.5公里陽光海岸線，享200萬平米原生山脈天然氧吧，鄰5000公頃紅樹林濕地。壯美自然，生態人居；格力海岸項目位於情侶北路唐家灣新城核心片區，周邊千米範圍內六大主題公園縈繞，淇澳島濕地公園、郊野公園、體育公園、城市公園、社區公園、濱海公園，其中南中國海沿岸規劃為生態濱海公園，設計總長5.2公里觀海綠色長廊。鄰近總部基地核心片區，金山軟體園、藍灣智島等重大專案均已啟動，大學園區集結了北師大、北理工、中大等知名學府。娛樂、休閒、生活、交通等配套一應俱全；格力海岸總建面約100萬平方米，由風帆洋房、蝶式高層、淩雲高層等多元化建築錯落佈局而成，與自然共生共處，綠化率高達53%，項目打造50萬平米熱帶風情園林、6000平米高端瞰海會所、8000平方米人工湖、18班幼稚園、後續18萬平方米濱海風情商業街以及約200個泊位的私家遊艇碼頭等優越配套。頂級度假生活，時刻奢享。

時代傾城(价格动态户型图论坛)

价格：均价1150港币/呎

优惠折扣：購買三房享受3.8萬享7.8萬優惠

动态：時代傾城在售三期15-21棟90-140㎡（969-1507呎）N+1戶型，精裝均價9900元/㎡（1150港幣/呎）。房天下網友獨享钜惠：購100㎡（1076呎）以下戶型享3.8萬抵7.8萬電商優惠；購100-140㎡（1076-1507呎）戶型享4.8萬抵8.8萬電商優惠；購141.19㎡（1520呎）以及在售商鋪：5.8萬抵9.8萬電商優惠。此外，房天下網推出買房送紅包的活動，網友可以先領紅包再買房。現時項目二期還剩少量單位，詳詢售樓部。（有效期：11.25-12.05）

售楼地址：白蕉鎮白蕉路東側

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806318

時代傾城項目位於珠海鬥門白蕉鎮白蕉路東側，有公交304路、306路、307路、603路均可到達；該項目總占地25.11萬平方米，總建面53.34萬平方米。綠化率為35%，容積率西側為2.5、東側為2.0；建築密度為22%；該專案分三期開發，首推一期，一期由8棟33層；2棟31層高層洋房組成，33層高層為兩梯四戶、31層高層為兩梯五戶；N+1戶型；一期一棟戶型面積為：90平米、91平米、110平米；樓盤配備超六星級會所：閱覽室、麻將房、VIP接待、私家菜、KTV房、生活館、西區室內恒溫泳池、室內籃球館、室外三合一池、桌球、乒乓球、360度景觀健身房等.

中海名鑽(价格动态户型图论坛)

价格：均价4645港币/呎

动态：中海名鑽二期現時在售2棟和13棟96-137㎡(1033-1475呎)（建築面積）四房單位，均價40000元/㎡（4645港幣/呎），全款95折，按揭97折（價格及優惠有限期：2015.11.26-2015.12.26）。預計2016年年底交房。

售楼地址：橫琴濠江路北側、子期北道西側、琴飛道東側、琴政路南側

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806313

中海名鑽項目位於橫琴新區濠江路北側、子期北道西側、琴飛道東側、琴政路南側，毗鄰橫琴口岸、澳門大學。項目南北望大小橫琴山，東望澳門城市景觀，南鄰天沐河，西側規劃為未來橫琴行政中心；中海名鑽專案總占地面積約7.5萬㎡，建築面積約15萬㎡，規劃為純住宅用地。項目擬以高層為主要建築形式，擬建會所、露天泳池、水景廣場、休閒體育設施。社區總戶數約1200戶。專案現已動工，將分2期開發.

二城麗苑(价格动态户型图论坛)

价格：均价917港币/呎

优惠折扣：全款97折、按揭98折

动态：二城麗苑在售2棟94㎡(1012呎)兩房、110㎡（1184呎）三房單位，和3棟30-50㎡（323-538呎）單身公寓，價格7800-8000元/㎡（906-929港幣/呎），現購房可享受全款97折，按揭98折；另外有65㎡（670呎）商鋪出售，價格30000元/㎡（3484港幣/呎）。2棟、3棟預計2016年12月交房。（以上面積均為建築面積，價格有效期2015.11.26-12.26）

售楼地址：珠海市鬥門區白藤二路西8號

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810196

二城麗苑項目位於珠海市西區珠海大道旁，南臨白藤二路。項目用地面積15868.45 m2，總建築面積共計28190.22 m2。其中地上面積23517.53m2，地下室建築面積4560.15 m2。地上新建建築包括3棟住宅，裙樓為壹～二層商鋪。層數：7-18層，地下壹層。總居住戶有184戶，總停車位有223個。二城麗苑項目地理位置優越，周邊環境優美，又位於宜居城市珠海，在規劃構思上本著以人為本的原則，充分地形良好的自然條件創造具有“綠化”、“生態”等內涵表達對使用者充分的關心與尊重。從本區內外部空間環境的整體考慮，將規劃空間結構、自然環境及地域文化特征有機的結合起來，創造積極多樣的空間，滿足新時代的生活方式和人性個性化的發展的需要，同時註重傳統文化的延續；布局上充分做到合理，創造良好的聲音環境，程度上降低噪音的汙染；創造完善的人車分流系統，方便居民出行與活動，為兒童上學提供方便。二城麗苑項目在商業設計上利用沿街黃金地理位置，打造沿街商鋪，將商業價值化發揮。道路相交處設計商業廣場，為人流的集散與休憩提供空間.

招商·依雲水岸(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价964港币/呎

动态：招商·依雲水岸在售9-10棟87-109㎡（936-1173呎）三房四房單位，均價8300元/㎡（964港幣/呎）左右，帶精裝，購房享全款98折，按揭99折優惠。（以上面積均為建築面積，價格有效期為2015.11.30-12.30）

售楼地址：鬥門區白蕉鎮黃楊河東側

房天下提供的售楼电话：0756-5222666

項目占地約8萬㎡，總建築面積26萬㎡，規劃總戶數1847戶。小區音樂主題園林，沈靜在如詩如畫的音樂世界裏。新古典建築風格，傳承建築中的貴族血統，再現百年優雅。東側、北側、南側布置高層、中間布置小高層，西側面向黃楊河完全敞開，在保證住戶程度觀賞河景的情況下，也爲黃楊河的沿河景觀做出了貢獻。整個社區通過人車分流，保證業主的安全與舒適，爲社區業主保駕護航。除項目周邊成熟的生活配套外，依雲水岸自身也配有水岸風情商業街，與黃楊河“一河兩岸”規劃的八大公園配套形成獨具風情的河岸風景線。百年招商以黃楊河一線景觀和具有藝術價值的建築群落，打造區域人居標杆，演繹純粹水岸生活。

華發·峰景灣(价格动态户型图论坛)

价格：均价27000元/平方米

动态：華發·峰景灣已于2015年10月13日開盤，在售建築面積90-240㎡（968-2583呎）三到五房單位，均價27000元/㎡（3135港幣/呎）優惠詳詢售樓部。

售楼地址：香洲区南湾南路2985号华发峰景名苑商铺

房天下提供的售楼电话：0756-2991888

华发·峰景湾位于珠海香洲区南湾大道，紧邻湾仔口岸。项目一期占地5.5万㎡，总建筑面积29.6万㎡，绿化率35%，共计1696户。华发·峰景湾作为连接醇熟南湾地区和横琴自贸区的重要区域，位于城市发展轴心，以优越区位价值结合华发品牌实力打造的新一代优+生活六大价值体系，重新定义滨海湾居豪宅典范

保利西海岸(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：16000元/平方米起

优惠折扣：全款95折，按揭97折

动态：保利西海岸在售6棟112㎡（1206呎）、141㎡（1518呎）單位，9棟109-141㎡（1173-1539呎）三四房單位，另有38㎡（409呎）、49㎡（527呎）公寓和226㎡（2433呎）大平層單位在售（上述面積均為建築面積）。價格16000-17000元/㎡（1858-1974港幣/呎）（價格有效期：11.19-12.19），現購房可享全款95折，按揭97折優惠。

售楼地址：珠海唐家情侣北路2000号.

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 829345

保利西海岸為保利海上五月花旁邊的地塊，2012年保利在唐家拿下緊鄰的三個地塊。保利海上五月花是開發的一期地塊，保利西海岸則是開發的二期地塊。共7棟樓，首推3棟“星海組團”有77㎡兩房，98、102、105㎡三房。保利西海岸屬於樓盤的二期地塊，更靠近海邊，具有更開闊的海景面。“星海組團”主要是77-105㎡二三房戶型。其中，77㎡兩房南向望開闊海景，98㎡三房擁海景園林雙重景觀；產品採用保利經典設計，戶型方正實用，功能佈局合理；無論是景觀價值還是產品價值，都實現了大幅度的提升和超越。

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