[摘要] 4日，珠海九洲控股集團有限公司與廣州市城發投資基金管理有限公司正式簽署戰略合作協定，共同組建“珠海都市發展建設投資基金”。這也標誌著珠海探索都市發展項目建設融資轉型陞級新模式邁出堅實步伐。據悉，根據協定，珠海都市發展建設投資基金計劃分3期組建，首期資金規模約100億元。
4日，珠海九洲控股集團有限公司與廣州市城發投資基金管理有限公司正式簽署戰略合作協定，共同組建“珠海都市發展建設投資基金”。這也標誌著珠海探索都市發展項目建設融資轉型陞級新模式邁出堅實步伐。據悉，根據協定，珠海都市發展建設投資基金計劃分3期組建，首期資金規模約100億元。
近年來，我市迎來難得的歷史性發展機遇。根據市發改委公佈重點專案建設規劃，我市開工建設和即將啟動的項目逾百個，如“西部生態新城”項目、“道路施工改造”項目、“香海大橋”項目等。預計未來3-5年，我市都市發展項目建設總投資額將超過1000億元。項目建設資金需求劇增，資金來源、利率、期限及條件等問題亟待解决。
作為珠海市國有企業重要一員，九洲集團一直致力於承擔更多的投融資責任，希望通過探索傳統融資模式的轉型陞級，解决珠海都市發展項目建設的資金需求。廣州城發基金管理規模逾400億元，在都市基礎設施建設、都市更新改造、國資國企混合所有制改革、PE直投等領域經驗豐富，擁有專業的投資團隊，成功實現多個科學的優秀投資案例。九洲集團、廣州城發強強聯手，啟動戰略合作，共同組建“珠海都市發展建設投資基金”，有助解决珠海都市發展過程中重大專案建設資金需求。
根據廣州等地經驗，都市發展建設投資基金預計可為項目方節約融資成本30%至50%。九洲集團相關負責人透露，珠海城發投資基金擬通過混合配比的形式，引入保險、商業銀行等多元化資金，通過自身參與管理，降低融資成本，延長融資期限等，總體控制項目建設進度及投資現金流風險，並努力實現珠海都市土地等各類有效資源價值大化。
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