[摘要] 2015年的樓市,商品房的銷售額與銷售面積都經歷了“絕地打反擊”式的觸底回升。據國家統計局新公佈的數據,今年前11個月,我國全國房地產開發投資87702億元,同比名義增長1.3%;商品房銷售面積109253萬平方米,同比增長7.4%;商品房銷售額74522億元,增長15.6%。
2015年的樓市,商品房的銷售額與銷售面積都經歷了“絕地打反擊”式的觸底回升。據國家統計局新公佈的數據,今年前11個月,我國全國房地產開發投資87702億元,同比名義增長1.3%;商品房銷售面積109253萬平方米,同比增長7.4%;商品房銷售額74522億元,增長15.6%。
不過,在銷售放量的同時,樓市依然面臨著去庫存的壓力。截至11月末,全國商品房待售面積69637萬平方米,比10月末新增1004萬平方米。好在除了10月漲幅略有收窄,下半年其他月份商品房銷售增速均保持了逐月遞增的趨勢。
業內人士認為,多重利好政策影響下,一二三線都市成交量均平穩上升,庫存壓力繼續得到緩解。展望未來,圍繞國家去庫存戰畧導向,更多相關財政、貨幣等支持政策將陸續出臺,樓市“暖冬”可期。價格方面,部分一二線熱點都市受需求熱度及高價土地成交影響,房價上漲壓力依然較大;而多數二三線都市未來隨著庫存壓力緩解,房價有望逐步止跌企穩。
价格:均价4993港币/呎
优惠折扣:全款97折
动态:華融琴海灣在售10棟、12棟81、96、138㎡(871、1033、1485呎)平層,156、144、224㎡(1679、1550、2411呎)複式單位;15棟183㎡(1970呎)平層,323㎡(3476呎)複式單位,均價43000元/㎡(4993港幣/呎),享全款97折優惠。
售楼地址:珠海市橫琴新區橫琴口岸對面
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 805727
華融琴海灣項目臨近橫琴口岸服務區,規劃中的輕軌及輕軌站點(橫琴口岸站)位於項目旁,地塊地段優越,居住、商業條件均十分良好。項目南臨中心溝濕地公園,東側直面澳門景觀,澳門大學橫琴校區,長隆國際海洋度假區等均在其附近;華融琴海灣目前區域內教育資源為橫琴學校(九年壹貫制)、橫琴一中;市場有橫琴市場、惠民市場;醫療機構以橫琴鎮衛生服務中心為主。進駐的銀行機構有中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行、珠海農信聯社、橫琴村鎮銀行等。隨著橫琴片區的逐步建設,其島內配套措施會日益成熟.
价格:均价1100港币/呎
动态:恆大名都二期預計12月份推出4棟、5棟和6棟88㎡(947呎)三房及108㎡(1163呎)四房單位,折後價格約9000-9700元/㎡(1045-1126港幣/呎),精裝交樓。
售楼地址:中山市坦洲鎮德溪東路13號
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 829299
恒大名都,是由龍頭房企--恒大地產集團傾力奉獻的精品力作,佔據坦洲坦南、新行政商業中心覈心區域生活圈。在珠三角八市公積金互貸、珠中江三地跨界公路、港口、公車年票互認、珠坦跨界公路無縫對接等利好政策不斷的推進下,坦南及新行政區成為了坦洲的繁華地帶。全民健身廣場近在咫尺,16萬平米的皇爵假日廣場與錦繡商業廣場左右相依,全方位政府級生活配套與交通設施,讓珠三角、坦珠澳的生活重心,都圍繞坦洲恒大名都的地標人居。恒大名都擁有約40000平米超大東南亞風情園林,更是坦洲屈指可數的高端社區配寘。水景錯落,植物婀娜,亦動亦靜的生態園林,閒庭信步間,舒緩一天的疲倦。600平米超大泳池,亦是坦洲罕有的圍合式樓宇設計,大大將綠地空間擴至,舒適的範圍,將運動、休閒等不同功能分區合理佈局,不僅滿足景觀欣賞,更為鄰里之間創造社交、互動的歡樂平臺。
价格:均价2903港币/呎
动态:中海銀海灣在售【銀峰】組團雙海景單位,戶型包括316㎡-500㎡(3401-5381呎)海景四房的高層單位,起價20000元/㎡(2322港幣/呎),均價25000元/㎡(2903港幣/呎);別墅剩餘少量單位,銷售面積為310㎡-500㎡(3336-5381呎),售價1500-2500萬元/套(1875-3125萬港幣/套)。
售楼地址:中海銀海灣會所二層
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 812092
中海銀海灣地處珠海市香洲中心城區東北部,背依鳳凰山脈,南臨情侶北路,擁壹線山海景觀,占地面積約10萬㎡,總建築面積約23萬㎡,總戶數675戶,其中別墅99戶,二期高層246戶(已售罄),三期超高層330戶。中海銀海灣在規劃設計上,小面積都在200平方米以上,保證整個社區居住的純粹。通過建築紅線退生、種植高大茂的植物、加設德國拜爾料隔音屏保證居住的私密性。別墅產品通過進口花崗巖石材,實施了“禁止物業亂搭建”保證金制度等確保建築歷久彌新。高層翠巒通過采用大面積落地玻璃窗外立面、外墻均采用保溫砂漿、節能保溫防水等確保物業保值增值。中海銀海灣配置了國內頂級的配套:自然活水溪流、私家階梯式山體公園、豪華半山會所,會所內設有無邊際望海露天泳池、室內標準網球場等國內少有的社區配套,保證小區業主的頂級享受;小區特設住戶專用巴士,往返珠海主要商圈和交通口岸。中海銀海灣壹、二期別墅戶型面積為308—430平方米五房,利用超大地下室,形成更多的實用空間;大量玻璃的運用,營造全明的室內空間;私家品牌電梯配置到戶;全部套房設計。二期高層翠巒面積為203—265平方米的3-4房,環山攬海,盡享無遮擋景觀視野,全套房和獨創主偏廳設計,滿足家居生活不同需求。全屋裝修交樓,通過科技提升品質生活。三期【銀峰】位於銀海灣半山坡地的位置,其物業首層即高出小區外的情侶路路面40余米,由6棟42層高的超高層住宅組成,其樓體的海拔高度更高達180余米,堪稱珠海情侶路上的人居地標。【銀峰】產品包括500㎡大平層、412~457㎡復式及316~320㎡平層單位,其中500㎡的全海景大平層單位采取壹層壹戶設計,每戶奢享兩臺業主專梯和壹臺傭人電梯,智能電梯直達私家門廳,約35米的南向海景景觀面、6.6米挑高正廳、愈百平米的寬闊客廳,更充分彰顯了名門望族的不凡氣度.
价格:均价3484港币/呎
优惠折扣:全款總價減8萬,按揭減4萬
动态:格力廣場4期主推62-92㎡(667-990呎)(建築面積)兩至三房精裝單位,均價30000元/㎡(3484港幣/呎),購房享全款總價减8萬,按揭减4萬(價格及優惠有效期:11.19-12.19)。預計2016年10月15棟、16棟交房。
售楼地址:珠海市香洲區九洲大道中2123號格力廣場銷售中心
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 808881
格力廣場是格力地產在市中心精心打造的壹個集住宅、會所、商業、教育為壹體的高端社區。整個項目總共分四期開發。格力廣場喜喜,4期占地約1.3萬平米,建築面積約5.69萬平米,共538戶,15、16棟是目前主要推售的36層的高層單.
价格:均价4645港币/呎
动态:中海名鑽二期現時在售2棟和13棟96-137㎡(1033-1475呎)(建築面積)四房單位,均價40000元/㎡(4645港幣/呎),全款95折,按揭97折(價格及優惠有限期:2015.11.26-2015.12.26)。預計2016年年底交房。
售楼地址:橫琴濠江路北側、子期北道西側、琴飛道東側、琴政路南側
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 806313
中海名鑽項目位於橫琴新區濠江路北側、子期北道西側、琴飛道東側、琴政路南側,毗鄰橫琴口岸、澳門大學。項目南北望大小橫琴山,東望澳門城市景觀,南鄰天沐河,西側規劃為未來橫琴行政中心;中海名鑽專案總占地面積約7.5萬㎡,建築面積約15萬㎡,規劃為純住宅用地。項目擬以高層為主要建築形式,擬建會所、露天泳池、水景廣場、休閒體育設施。社區總戶數約1200戶。專案現已動工,將分2期開發.
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