[摘要] 12月15日，橫琴新區一宗13463.93平方米的商業、辦公、酒店用地掛牌出讓，地塊樓面起拍價為3770元/平方米，計容積率總建築面積為≤84205㎡；若以底價成交，總地價約3.17億元。
澳門房天下網訊 12月15日，小編從珠海市國土資源局網站獲悉，橫琴新區一宗13463.93平方米的商業、辦公、酒店用地掛牌出讓，地塊樓面起拍價為3770元/平方米，計容積率總建築面積為≤84205㎡；若以底價成交，總地價約3.17億元。
值得關注的是，此宗地塊僅限進入橫琴粵澳合作產業園的澳門企業競拍，并將於2016年1月15日拍賣。
珠橫國土儲2015-07號地塊出讓概況
該地塊宗地編號為珠橫國土儲2015-07，位於橫琴新區環島東路東側、安臨路南側、福臨道西側、濠江路北側，建築密度為裙樓裙楼≤45%、塔楼≤25%，綠地率≥30%，出讓年限為40年。
競買人所需條件方面：凡符合《粵澳合作框架協議》，需進入橫琴粵澳合作産業園的澳門企業，均可參加競買，不接受聯合競買和個人競買。
另據公告文件：1、上述標的物計容積率總建築面積≤84205平方米（其中商業≤25%、辦公+酒店≥75%）；
2、上述標的物計容建築面積如銷售，要求不少于50%只能銷售給澳門企業、自然人、社會其他組織或澳門投資控股企業（內地法人）；
3、競買人在競得地塊後6個月內須在珠海市橫琴新區擁有一家持有100%股權的獨立法人資格公司；
4、上述標的物地下建築用于商業功能時（地下商業建築不得分割登記和分割轉讓），按地上相應樓層商業基准地價的50%計收地價款，地價款在核發《建設工程規劃許可證》前收取；
5、上述標的物按《橫琴新區産業項目出讓用地監管辦法》和土地出讓合同約定進行履約監管及追究違約責任，具體詳見《挂牌文件》中的土地出讓合同樣本中相關內容；
6、競得人在取得土地後需另行繳交城市基礎設施配套費。
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