[摘要] 12月31日，珠海保稅區推出一宗7659.52平方米商務用地，地塊容積率為≤2.0，樓面起拍價為1281元/平方米；若以底價成交，總地價約0.2億元。
澳門房天下網訊 小編從珠海市國土資源局網站獲悉，12月31日，珠海保稅區推出一宗7659.52平方米商務用地，地塊容積率為≤2.0，樓面起拍價為1281元/平方米；若以底價成交，總地價約0.2億元。
該地塊宗地編號為珠國土儲2015-19，位於保稅區北生活配套區南琴路北側、建毅路西側，建築密度為≤35%，綠地率≥30%，出讓年限為40年，將於2016年1月29日競拍。
競拍人所需條件
凡符合下列條件的中華人民共和國境內的企業（除法律法規和政策另有規定外），均可參加競買，不接受個人及聯合競買：競買人須爲具備建設科技企業孵化器能力和經驗的企業。
另據公告文件：1、外地企業或組織競得的，必須在簽訂《合同》之日起30日內在珠海市注冊成立資本金人民幣3500萬元人民幣且持有100%股權的單項開發公司，投資運作本項目；
2、上述地塊用于建設科技企業孵化基地、新能源汽車研發中心及其他配套商務辦公項目；
3、上述地塊計容建築面積不少于6000平方米用于科技企業孵化器項目建設，涉及建築物的受讓對象（含多次轉讓），競得人必須爲保稅區管委會核准的科技企業；
4、上述地塊競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日內與珠海保稅區管委會簽訂《珠國土儲2015-19地塊建設和使用監管協議書》（以下簡稱《監管協議》），如競得人未能履行該事項，出讓人有權解除合同，宗地定金不予退還；
5、上述地塊創業孵化項目竣工驗收滿2年起，在孵化項目不少于 200家，孵化成功率不低于 30 %，入駐項目的年總産值合計不低于1億元，其中創業企業和團隊的年營業額不低于5000萬元、新能源汽車的年銷售額不低于5000萬元，項目竣工滿5年內扶持不少于1家上市企業；對于商務建築部分，投資強度不低于人民幣 6750元/平方米，産出強度不少于 2700元人民幣/平方米/年，稅收貢獻強度（不含關稅和進口環節增值稅）不少于450元人民幣/平方米/年，以上面積均按計容建築面積計算；
6、上述地塊競得人在簽訂《監管協議》之日起60日內，需與至少六家高校簽訂投資合作協議；8．競得人必須按照《珠海市人民政府關于征收城市基礎設施配套費的通知》（珠府函[2015]106號）的規定，在領取上述地塊《建設工程規劃許可證》時向市住房城鄉規劃建設部門一次性足額繳交城市基礎設施配套費。
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