[摘要] 截止12月31日，本月珠海計劃出讓的地塊已全部交易完畢，交出“13掛拍12成交”的成績單，為2015年珠海土地市場畫下完美的句號。
澳門房天下網訊 12月3日，保利地產28億元豪奪灣仔商住地；23日，格力地產2.93億元斬獲平沙年內首宗商住地；30日，時代地產3055元/平方米拿下白蕉新地王；31日，橫琴新區連推四宗地塊，起價總價高達34.3億元...這個12月，珠海土地市場不簡單。
而截止12月31日，本月珠海計劃出讓的地塊已全部交易完畢，交出“13掛拍12成交”的成績單，為2015年珠海土地市場畫下完美的句號。
根據澳門房天下網數據監控中心統計，截止31日，2015年12月珠海全市共有13宗地塊掛拍出讓，合計面積約74.93萬平方米，環比上漲69.35%；土地成交方面，共有12宗地塊成功交易，合計面積約45.53平方米，環比上漲615.25%；土地收入54.85億元，環比上漲1276.68%。
看供應：再次“放量”橫琴一天推四地塊
12月珠海土地供應市場再次迎來“放量”，相比上月有較大幅度的增長。從各區域看，橫琴新區首次成為供應大區，共推出7宗用地，分別是6宗商辦類用地，1宗科技研發、商務公寓及商業用地。值得關注的是，僅是31日一天橫琴就連續推出4宗地塊，總面積約32.5萬平方米。
西區方面，全月新增供應5宗地塊，合計約29.75萬平方米，分別是2宗住宅類用地（均位於西湖片區）、2宗工業用地及1宗旅館用地。其中，位於金灣西湖片區的二類住宅及配套用地以3600元/平起拍，刷新了今年西區土地起拍價新高。
保稅區推出一宗商業、辦公用地，宗地面積為10000平方米，樓面起拍價為3580元/平方米。
看成交：地王頻現 土拍收入上漲近13倍
受到上個月珠海土地供應放量影響，本月全市共有12宗土地成功交易，成交面積及成交金額均比上個月增長不少。
從各區域看，主城區成交5宗用地，分別是1宗商住類用地、1宗保障房用地、1宗商務用地、1宗新興產業及港口用地跟1宗工業用地。五宗地塊共拍出32.02億元的價格。其中，位於灣仔片區的6萬平方米商住地由保利地產以28億元拿下，其10950元/平方米的樓面地價僅次於龍光地王及碧桂園地王。
西區方面，共有5宗用地成功交易，總面積約22.3萬平方米，為3宗工業用地及2宗商住用地。兩宗商住用地分別位於平沙跟斗門白蕉，分別由格力地產跟時代地產以1860元/平方米、3055元/平方米拍下。其中，白蕉商住地3055元/平方米的價格更創下了白蕉土地成交單價歷史新高。
橫琴新區成交1宗綜合用地及1宗商業辦公混合用地。這兩宗地塊雖然都以底價成交，但是起拍價都達到每平米7000元，因此也有13.16億元的土地收入。
2016年首月珠海土地市場有所降溫
另據統計，2016年1月份珠海全市預計將有8宗土地入市競拍，其中西區5宗、橫琴2宗、保稅區1宗，分別是3宗商辦類用地、2宗住宅類用地、2宗工業用地及1宗旅館用地。
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