[摘要] 2015年12月珠海房價環比下跌0.74%，住宅均價爲13698元/平方米。
日前，中國指數研究院發布《2015年12月中國房地産指數系統百城價格指數報告》，根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格爲10980元/平方米，環比上漲0.74%，漲幅較上月擴大0.28個百分點。
從漲跌城市個數看，51個城市環比上漲，45個城市環比下跌，4個城市持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加10個，其中漲幅在1.00%以上的城市有17個，較上月增加9個；本月價格環比下跌的城市數量減少11個，其中跌幅在1.00%以上的城市有8個，較上月減少7個。
同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲4.15%，漲幅較上月擴大1.22個百分點。
其中，2015年12月珠海房價環比下跌0.74%，住宅均價爲13698元/平方米。
整體來看，12月百城價格指數環比、同比連續第5個月雙漲，且漲幅均繼續擴大。政策方面，近期召開的中央經濟工作會議提出把去庫存作爲房地産工作的重點，推進以滿足新市民住房需求爲主的住房體制改革，擴大有效需求；大力發展住房租賃市場，建立購租並舉的住房制度；鼓勵房地産開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格；堅持穩健貨幣政策，營造適宜金融環境等多項策略。供求方面，年度收官之際，供求兩端均呈翹尾態勢，房企推盤力度進一步加大，市場需求也繼續平穩釋放。
展望未來，隨著中央工作會議關于去庫存、穩樓市的相關部署在各地逐步落地實施，市場供求關系將得到有力調節，庫存壓力有望進一步緩解。價格方面，百城整體將繼續平穩上漲，部分高庫存城市房企或將在政府鼓勵與政策支持下適度降價；而部分熱點城市受需求旺盛及地價高企等因素影響，房價仍有上漲壓力。
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