[摘要] 1月12日，橫琴新區一宗9679.53平方米綜合用地掛拍出讓，計容積率總建築面積為≤77436㎡，樓面起拍價為8000元/平方米；若以底價成交，總地價約6.19億元。這是今年橫琴出讓的首宗用地。
澳門房天下網訊 1月12日，橫琴新區一宗9679.53平方米綜合用地掛拍出讓，計容積率總建築面積為≤77436㎡，樓面起拍價為8000元/平方米；若以底價成交，總地價約6.19億元。這是今年橫琴出讓的首宗用地。
該地塊宗地編號為珠橫國土儲2015-19號，地塊位於橫琴新區彙通六路北側、十字門大道東側、彙通七路南側、榮澳道西側，建築密度為裙樓≤40%、塔樓≤25%，綠地率≥30%，出讓年限為商業、辦公40年，商務公寓70年，將於2月25日拍賣。
此地塊在競買人條件上設置了不少限制，凡符合下列條件的中華人民共和國境內（或港澳地區）的企業（除法律法規和政策另有規定外）均可參加競買，但不接受個人及聯合競買：競買人或其控股股東或其實際控制人應符合《橫琴新區産業發展指導目錄》中金融服務類企業，且需持有證券、期貨、金融資産交易、産權交易、知識産權交易牌照中至少3個牌照。
另據公告文件：1、上述標的物計容積率總建築面積≤77436平方米（辦公≥60%、商業≤15%、商務公寓≤25%）；
2、本項目用地計容積率建築面積中非商務公寓部分限制銷售比例爲70%，其中50%由項目用地競得企業（在橫琴注冊的公司）自持，項目竣工驗收後滿五年，滿足核准銷售條件的，可申請核准銷售，20%只限銷售給關聯單位；
3、本項目用于重點發展金融服務及金融創新産業；
4、競買人在競得地塊後1個月內（港澳地區企業6個月內）須在珠海市橫琴新區擁有一家注冊資本不少于人民幣1億元（或等值外幣）且持有100%股權的獨立法人資格公司。競買人未能按規定注冊擁有獨立法人資格公司的，出讓人有權解除土地出讓合同，宗地定金不予以退還；
5、上述標的物按《橫琴新區産業項目出讓用地監管辦法》和土地出讓合同約定進行履約監管及追究違約責任，具體詳見《挂牌文件》中的土地出讓合同樣本；
6、上述標的物競得人在取得土地後需另行繳交城市基礎設施配套費。
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