[摘要] 經國務院同意，近日中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基准利率，調整爲統一按一年期定期存款基准利率執行。
經國務院同意，近日中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基准利率，調整爲統一按一年期定期存款基准利率執行。
不會推升整體利率水平
我國建立住房公積金制度的目的，是由國家、單位、職工三方共同籌集資金，主要以發放低息住房貸款方式，幫助繳存職工解決住房問題。1996年以來，遵循“低來低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基准利率計息，目前分別爲0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基准利率執行，目前爲1.50%。
央行表示，完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制，是完善住房公積金制度的重要舉措。這既有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款，進一步提高住房公積金制度公平性和有效性，也有利于簡並住房公積金存款利率檔次，符合利率市場化改革總體方向。此次調整是住房公積金和繳存職工存款之間的再分配，不會推升整體利率水平，也不會影響住房公積金的正常管理運營。
鼓勵大家用公積金購房
某智庫中心研究總監嚴躍進以一個例子來說明該政策將帶來的經濟效應。職工A每個月從工資中提取200元繳納公積金，這時單位也會支付200元公積金。一年下來，職工自己繳付了2400元，單位爲其代繳了2400元，共繳付的公積金爲4800元。如果按活期存款的利率即0.35%計算，利息則爲16.8元（即4800×0.35%）； 如果按三個月存款利率1.10%計算，則利息爲52.8元。而按新政策下1.50%的年利率計算，則爲72元。
從絕對值看，如果個人繳納額度不大，實際增加的利息並不高。但考慮到這72元的對應職工繳納的2400元本金，折合成年化率，則達到3.0%。嚴躍進分析，在目前銀根寬松的情況下，能夠獲得3.0%的穩定率，且後續可用來補充購房款，總體上會獲得工薪階層的認可。無論是從理財還是購房角度，都應鼓勵購房者積極繳納並善于利用公積金。“對于購房者來說，還要看到政府各類寬松的購房政策和背後的政策導向，進而積極購房。這才是基于此類政策所做出的佳策略。”嚴躍進說。
价格：均价987港币/呎
动态：金地撲滿花園二期新品81—91㎡（872-980呎）經典三房單位，均價8500元/㎡（987港幣/呎），正火爆熱銷中；商鋪包含1樓的臨街鋪、2樓的觀景鋪和3樓的迷你鋪，現在認籌可享5萬抵10萬、開盤98折、優先選鋪等優惠。新品別墅、洋房即將面世！（價格及優惠有效期：2016.1.25-2016.2.25）
售楼地址：金灣機場北路水泊圍
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806317
金地撲滿花園是全國十強房地產開發企業金地集團繼金地伊頓山后的開發的第二個商住專案，也是金地進駐珠海西部中心城的首個標杆專案。金地撲滿花園屬金地標準化產品品類格林系列中的第17座格林生活藝術典範，以崇尚親情、友鄰、健康、便利、人文的格林生活態度築造而成現代經典美墅社區。金地撲滿花園總占地26.5萬㎡，總建面26.5萬㎡，容積率1.0，綠化率40%。專案分四期開發，是珠海西部中心城首席低密度美墅社區！150㎡創新美墅為城市少壯派量身定做，79-89㎡超實用三房盡顯空間組合藝術.
价格：均价4993港币/呎
优惠折扣：全款97折
动态：華融琴海灣現10棟81-141㎡(872-1518呎)新品加推，12棟81㎡（872呎）、96㎡（1033呎）、138㎡（1485呎）平層，156㎡（1679呎）、144㎡（1550呎）、224㎡（2411呎）複式單位；15棟183㎡（1970呎）平層，323㎡（3477呎）複式單位，均價43000元/㎡（4993港幣/呎），享全款97折優惠。（以上面積均爲建築面積，價格有效期：2016.1.26-2016.2.26）
售楼地址：珠海市橫琴新區橫琴口岸對面
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805727
華融琴海灣項目位于橫琴口岸對面，其東鄰澳門大學，西接規劃居住區，南至中央水景綠地，北靠規劃居住區。整體的環境非常優良。整個建築形態呈西南低、東北高的態勢；東面和北面布置高層住宅，向北遠眺小橫琴山景，向南近可觀賞精心締造的園林景觀，中可俯瞰橫琴海濱濕地公園，遠可眺望大橫琴山景，向東則是澳門城市景觀！西南布置高端的低層産品，直面濕地公園，而又無城市幹擾。結合幼兒園、會所、商業，社區配套齊全。華融琴海灣整個規劃以組團爲組織布局方式，整體布局清晰，層次豐富，高層區與低層區獨立分離，強調戶戶有景，多層次，多方位的景觀體驗。
价格：均价3253港币/呎
动态：城市東岸銷售中心2月2日-2月11日（年初四）不開放。目前在售海天墅、8和10棟産品。8棟面積80㎡(861呎)兩房，均價28000元/㎡（3252港幣/呎）帶精裝；10棟戶型270㎡（2906呎）四房，均價32000元/㎡（3716港幣/呎）帶精裝；海天墅340-380㎡（3660-4090港幣/呎），1100-1800萬/套（約880-1440萬港幣/套）。更多優惠詳情咨詢城市東岸銷售中心。
售楼地址：香洲港灣大道西側
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806323
城市東岸位於香洲區梅華路、情侶中路的交匯處，屬於配套成熟的鳳凰北生活圈。城市東岸項目總占地面積約3.6萬㎡，總建築面積約8萬㎡，約365戶，由4棟高層和6棟聯排TOWNHOUSE組成。棟棟背山面海，戶戶坐北朝南，海景資源豐富，南向香洲灣東向香爐灣，海天公園、海天驛站、野狸島、濱海綠道等海岸休閒風景盡收眼底。現代簡約時尚的外立面，盡顯簡約精緻而不乏奢華。城市東岸現場示範單位和銷售中心設在了7棟21、22層，南向海景和鳳凰山景讓人心曠神怡，帶來無與倫比的山海視覺盛宴享受.
价格：均价4413港币/呎
优惠折扣：全款97折，按揭99折
动态：中信紅樹灣主推南區5棟超高層單位，建築面積220-300㎡(2368-3229呎），精裝均價38000元/㎡(4413港幣/呎)（此價格有效期限爲2016.1.27-2016.2.27），全款97折，按揭99折，五房兩廳雙花園，南北通透純板樓設計，兩梯兩戶。
售楼地址：香洲區前河西路333號（珠海大道澳門回歸紀念公園南側）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 810475
中信紅樹灣位於珠海前山河西岸、北接澳門回歸紀念公園，南與澳門隔河相望，東臨前山河域，西眺黑白面將軍山，是珠海主城區唯壹的低密度復合景觀綜合大盤。項目雄踞珠海城市壹級價值帶，毗鄰港珠澳大橋珠海落腳點、廣珠城際輕軌站點，與澳門咫尺之遙，距離橫琴新區、十字門商務區僅5公裏。中信紅樹灣是中信地產高端住宅系列——灣系列中的代表作。秉承“灣區物業，比肩全球”的產品理念，中信地產將所倡導的高端居住品質引入珠海。中信紅樹灣占地400畝，建築面積達80萬㎡，項目整體規劃超前，將珠海四季朝向與景觀巧妙融合，全板式設計奠定珠海人居新標準，建築風格延續灣系列的現代簡約，極具時代感。中信紅樹灣整個地塊由中間3.5萬㎡的中央綠軸分為南北兩個地塊，北區地塊為項目壹二期目前在售單位：灣區11號超高層，200-300平方，三梯兩戶，帶豪華裝修樓王單位；以及二期珠海首個高端定位的國際公寓8棟，40-80㎡。項目南區三期即將入市，主力戶型130-180㎡的高層單位，南區的規劃設計是在原本方案的基礎上傳承經典並調整提升，增大了生態綠化面積，整體綠化達到8萬㎡，相當於12個足球場大小。除此之外，在細節用材上進行優化調整，敬請期待。
价格：均价2671港币/呎
动态：世邦伯亞·燕都在售建築面積35-119㎡（377-1281呎）一至三房單位，均價23000-24000元/㎡（2671-2787港幣/呎），帶2500元/㎡（290港幣/呎）裝修標准。購房享全款98折，按揭99折優惠。售樓部初一至初四放假，初五正式上班（價格及優惠有效期：2016.1.26—2016.2.26），更多項目詳情請咨詢售樓部。
售楼地址：珠海新香洲三臺石路東側與翠微東路北側交匯處（世邦家居四號廳正對面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 816087
世邦佰亞·燕都，位於珠海主城區中央三臺石路與翠微路交匯處，由世邦佰亞集團投入巨資打造的大型城市綜合體。項目建築面積約76萬平方米，76萬㎡互聯網時代智慧城市綜合體，涵蓋36萬㎡社交體驗購物中心、15萬㎡燕都社區、14萬㎡燕都MALL、6萬㎡五星藝術酒店和5萬㎡主題辦公中心商業配套構成。項目由RMJMPROFILE（羅麥莊馬）珠海十字門中央商務區主設計師GORDON AFFLECK作為主設計師並結合英國TEN DESIGN設計團隊共同完成規劃、建築、景觀環境、商業環境、室內環境及燈光環境的全面方案整體設計，並由全球著名的RUTHERFORD設計公司完成項目的CI、VI體系，力求創造世界一流的建築作品，成為珠海城市規模、等級的城市中心綜合體。
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