[摘要] 受春節假期影響，2月珠海樓市稍顯冷清，全月商品房網簽3042套，環比下跌超3成。而房價卻一如既往的“高”，以14668元/平的價格再創新高，環比增長4.21%，漲幅位列全國第四。而作為一級市場的土地又如何呢？下面一起來看看！
受春節假期影響，2月珠海樓市稍顯冷清，全月商品房網簽3042套，環比下跌超3成。而房價卻一如既往的“高”，以14668元/平的價格再創新高，環比增長4.21%，漲幅位列全國第四。而作為一級市場的土地又如何呢？下面一起來看看！
土地供應：主城區供地多 橫琴地塊面積大
據澳門房天下網數據監控中心統計，本月珠海新增土地供應5宗約55.25萬平方米，雖然供地宗數比上個月減少一半，但供應量卻有大幅度的上漲。從各區域看，主城區為本月供地大區，分別是3宗工業用地跟1宗新型產業用地，供應量約12.11萬平方米。
橫琴新區方面，雖然僅有一宗旅遊用地掛拍，但面積高達43.14萬平方米，占全市供應量78%。根據規劃，該用地重點建設動物保護及展示的旅遊項目。值得關注的是，該地塊在競買人條件上設置了不少限制：竞买人或其控股股东应符合《横琴新区产业发展指导目录》中旅游休闲类企业，且拥有“国家AAAAA级旅游景区”资格，拥有管理大型旅游项目达10年以上的经验。
西區零宗土地供應。
土地成交：以商辦用地為主 橫琴占了大份
受上個月政府推地影響，本月珠海僅有6宗地塊交易，以商辦類用地為主，總面積約38.92萬平方米，成交宗數及面積較上個月有所下滑。雖然地塊全部以底價成交，但收入接近40億元，環比上漲近4成。
從各區域看，橫琴新區成交4宗用地，分別是3宗商辦類用地跟1宗綜合用地，均由進入粵澳合作產業園的澳門企業競得。其中，珠橫國土儲2015-09號地塊由橫琴萬象世界發展有限公司（華潤置業）以24.9億元的價格拿下，暫為今年珠海總價地王。
據悉，華潤置地將聯合澳門新豐宏置業發展有限公司、華潤信托共同投資近177億元人民幣，擬在珠海橫琴自貿區建設華潤置地首個國際化商貿綜合體——萬象世界。
而珠橫國土儲2015-19號地塊則由珠海華铠投資有限公司以單價8000元/平、總地價6.19億元競得。其中，8000元/平的樓面地價刷新今年珠海土地成交單價紀錄。
西區方面，僅有一宗商務設施用地（金融保險、藝術傳媒、技術服務等綜合性商業辦公用地）成交，面積約3.68萬平方米，由珠海市斗門區宏源資産經營有限公司以樓面價934元/平、總地價0.52億元拍下。
主城區成交一宗工業用地。
後市：3月珠海迎土拍潮 預計11宗地塊入市
另據統計，2016年3月份珠海全市預計將有11宗土地入市競拍，其中主城區5宗、西區5宗、橫琴1宗，分別是7宗工業用地、2宗新型產業用地、1宗辦公酒店用地跟1宗商服用地。
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