[摘要] 房貸首付比例下調、公積金存款利率上調、契稅下降之後，降准也來了。現在房地産所能看到的滿屏皆是利好、利好、利好。在這樣的階段，好的選擇是什麽？該出手時就出手！
房貸首付比例下調、公積金存款利率上調、契稅下降之後，降准也來了。現在房地産所能看到的滿屏皆是利好、利好、利好。在這樣的階段，好的選擇是什麽？該出手時就出手！
影響房價走勢的，除了供求之外，更重要還是預期。在衆多利好推動下，只要大家預期看好，那麽房價就會繼續上升；既然房價還會繼續漲，那麽現在當然是出手的好機會。
具體到一線城市，今年以來深圳、北京、上海的房價領漲全國，特別是深圳，其漲幅可以說是瘋狂。經過一輪又一輪的上漲之後，想要在深圳、北京、上海買房是越來越難，真的變成了“居大不易”。四大一線城市中，也只有廣州的房價還一直保持較爲平穩的態勢，只有其他三大城市的一半左右。同爲一線城市，廣州的底蘊並不差，在其他三大城市的推動之下，廣州房價即使不能和其他三大城市並駕齊驅，出現較快上升也是大概率的事情。
現在的問題是，在利好推動之下，很多原先計劃推出的一手樓盤也采取了觀望的態度，開發商在等待這種利好在消費者當中消化、發酵，等待這種利好影響大化才推出市場，彼時可以有更好的定價。在二手市場方面，除了那些真正等著錢來救急的業主，其余估計也不會急著放盤、交易了，近那些反價、亂提價的現象就是好的證明。因此，現在想買房的人面臨的不是要不要趕緊出手的問題，而是有沒有好的、合適的房子可買的問題。
至于現在市場上出現的房地産泡沫破裂的擔憂、現在買房會不會成爲“接盤俠”的顧慮，其實都有點多慮。就像八九年前，包括很多經濟學家在內，都以爲中國的房地産有了大泡沫並且會破裂，但終，所有的看空預言都沒有實現，中國房地産只是調整了一下，又開始新一輪的上漲曆程。現在回頭再看，當時奮不顧身殺入房地産的人都賺了，那些前怕狼後怕虎、過于謹慎的人都在概歎沒有把握到好的時機。就一線城市房地産來看，目前情形和八九年前有些相似。既然如此，何不該出手時就出手？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
