[摘要] 這些年來，隨著“東拓西進”城市發展戰略的實施，珠海西區中心核心地位逐漸凸顯。珠海西區經濟發展突飛猛進，各項重大交通利好也不斷湧現。
這些年來，隨著“東拓西進”城市發展戰略的實施，珠海西區中心核心地位逐漸凸顯。珠海西區經濟發展突飛猛進，各項重大交通利好也不斷湧現。其中，金灣立交的建成通車讓東西交通全面提速，廣珠城軌延長線選址珠海機場站、香海大橋的規劃以及機場高速的開通，也大大拉近了市區與西區兩地之間的時空距離。
珠海西區樓市也藉著這一股“春風”，吸引更多的品牌開發商陸續進駐，不斷改善著西區的居住條件、提升了片區形象。
說到這里，不得不提一個將影響珠海樓市格局的交通項目——香海大橋。這條被稱爲連接珠海東西部的第二通道，已于去年的後一天宣佈動工。
目前，香海大橋全線的初步設計及概算省交通運輸廳已完成審核手續，近日可正式批複。與此同時，項目全線定測、詳勘基本完成，施工圖設計也在有序推進，三月初可全部完成。今年上半年，在完成後續的施工及監理招標工作後，項目將可正式全面開工建設。
“珠海西區樓市的發展瓶頸是交通和生活配套，缺乏完善的交通樞紐，要想把在珠海香洲等地工作的人移動到西區置業，是很困難的。”有業內人士表示，香海大橋建成通車後，珠海香洲與斗門兩片區將連成一體，兩地的交通時間也將縮減一半。西部整體交通配套漸趨完善，其四通八達的交通路網將支撐城市空間的拓展，讓珠海東西部發展更爲平穩協調。
政策規劃利好影響 品牌房企紛紛搶灘白蕉
珠海人都知道，珠海市未來發展方向是往西發展，而西區的發展又集中于湖心路一帶，而白蕉片區位于珠海市的幾何中心。早前，政府已公布規劃，擬在白蕉片區打造西區新中心。
近幾年，萬科、時代、華發等開發商紛紛在白蕉片區拿地造城，加之斗門新城區發展規劃、政府指引及政策傾斜的利好下，白蕉片區可謂炙手可熱。
作爲香海大橋直接受益的片區，目前白蕉片區內有華發峰尚、時代傾城、金地格林泊樂、招商依雲水岸等明星樓盤在售，均價在8000-10000元/平方米之間。隨著香海大橋工程推進，相信該片區內項目均價將很快突破萬元大關。縱觀珠海全市，可謂是具潛力的價格窪地。
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