樓市政策接連放松 購房者真正能獲哪些實惠?

澳門房天下網  2016-03-10 09:50

[摘要] 本期，小編整理了一些時下熱門樓盤，以供置業者參考。

在“去庫存”的大旗幟下，2016年一開年，樓市各種利好購房者的政策迎面撲來。先有“契稅優惠”，再來公積金貸款二套房標准放松，未來可能還有房貸利息抵扣個稅。是不是聽起來有點美好？

3月7日，在十二屆全國人大四次會議記者會上，財政部長樓繼偉表示，簡單提高個稅起征點不公平，不是個稅改革方向，我國將轉向綜合個人所得稅體系。樓繼偉指出，住房按揭貸款利息支出以後將可以作爲稅前抵扣項。有媒體算了一筆賬，假設購買一套150萬元的住宅，通過商業貸款按揭七成供30年，如果選擇等額本息的還款方法，月均還款額約5573元，其中約2656元是利息支出。若貸款人稅前月收入爲1.5萬元，在扣除四金、稅基等應納稅1520元（以上海地區爲例）。但如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，在其他條件不變的情況下，貸款人每月將少繳稅約680元，相當于利息支出的25.61%。

本期，小編整理了一些時下熱門樓盤，以供置業者參考。

中鐵·諾德國際花園(价格动态户型图论坛)

动态：中鐵·諾德國際花園已于2016年1月16日加推1棟2單元新品，目前在售108-142㎡（1163-1528呎）兩到四房單位，均價31000元/㎡（3600港幣/呎），購房享受全款98折，按揭99折優惠。

价格：均价3600港币/呎

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 812605

物业地址：珠海拱北片區九州大道西南面、白石路西側

交通状况：可乘坐1、14、30、40、25、60、201、202、206、603、605、609、992、k6、k7、k9路公交車到蘭埔站下車。

五洲東方墅(价格动态户型图论坛)

动态：五洲東方墅在售約170-200㎡（1830-2153呎）別墅，198萬/套起（約247.5萬港幣/套）。103㎡（108呎）墅區洋房單位，精裝均價11600元/㎡（約1347港幣/呎），高層單位現享一成首付優惠。

价格：均价1347港币/呎

优惠折扣：高層單位現享一成首付優惠

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 829354

物业地址：井岸鎮珠峰大道1286號

交通状况：303路、307路、405路、502路、601B路、602路、602A路、K6路公交車在裏維埃拉北站下車。

世榮碧水岸(价格动态户型图论坛)

动态：世榮碧水岸在售19棟、21棟、25棟、26棟、28棟、32棟78-140㎡（839-1507呎）兩房至四房單位，均價9000元/㎡（1045港幣/呎），購房可享全款98折、按揭99折優惠。

价格：均价1045港币/呎

优惠折扣：全款98折，按揭99折

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 829352

物业地址：珠海珠峰大道1697號

交通状况：可乘坐303、307、405、502、601B、602、602A路公交車新青二路站。

格力廣場4期(价格动态户型图论坛全景看房)

动态：格力廣場4期在售62-92㎡(667-990呎)（建築面積）兩至三房精裝單位，均價30000元/㎡（3484港幣/呎），購房享全款總價減8萬，按揭減4萬。預計2016年10月15棟、16棟交房。（價格有限期限：2016.2.29-2016.3.29）

价格：均价3484港币/呎

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 808881

物业地址：珠海香洲九洲大道中2123號

交通状况：項目臨近公交竹苑站，共有12條公交線路，2路、12路、21路、22路、25路、40路、60路、69路、201路、603路、605路、992路

時代傾城(价格动态户型图论坛)

动态：時代傾城在售三期15-23、31-34棟80-140㎡（861-1507呎）N+1戶型，精裝二至四房，均價10800元/㎡（1254港幣/呎），預計2017年6月30日交房。

价格：均价1254港币/呎

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806318

物业地址：珠海斗門白蕉鎮白蕉路東側

交通状况：星宇公交站304路、306路、307路、603路；白蕉長途客運站；井岸中心站。

華融琴海灣(价格动态户型图论坛)

动态：華融琴海灣加推新品10棟81-141㎡（871-1517呎），12棟81、96、138㎡（871、1033、1485呎）平層，156、144、224㎡（1679、1550、2411呎）複式單位；15棟183㎡（1969呎）平層，323㎡（3476呎）複式單位，均價43000元/㎡（4993港幣/呎），享全款97折優惠。

价格：均价4993港币/呎

优惠折扣：全款97折

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805727

物业地址：珠海濠江路8號。

交通状况：14路公交車到橫琴站或K10路公交車到橫琴口岸下車即到，廣珠城際輕軌橫琴延伸線橫琴口岸站下車即到。

譽峯名門(价格动态户型图论坛)

动态：譽峯名門在售2期17、18、19、20棟99㎡（1065呎）、110㎡（1184呎）及116㎡（1248呎）單位，折後均價10500元/㎡（1220港幣/呎）。

价格：均价1220港币/呎

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809936

物业地址：中山坦洲譚隆南路66號

交通状况：珠海991路公交車直達同勝合益市場，或珠海992、993、42路到匯翠山莊站下車前方紅綠燈左轉直行800米，或坦洲-拱北岐關車（優越香格裏站下車旁邊即是譽峰名門）

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